征地补偿安置方案后多久动迁_拆迁调查后多久会开始拆迁？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

不管您是棚户区改造，旧城改造还是一般拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定是先补偿后搬迁的。

但是在实践中，考虑到项目进展和建设成本等问题，若是进行产权置换补偿的，征收方会和被拆迁人签订合同给安置费，约定一个具体时间内将房屋建设好，组织大家进行回迁。

那么这种情况下，将产权置换合同签好就能很大情况下避免风险了。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

（1）房屋：产权置换房屋地点应当写明确，具体到哪栋哪单元哪一层哪一户，产权置换的房屋面积具体多大应当明确，有无公摊要明确

（2）安置费：如何给付要明确，如：年付、月付、季付。若在规定时间不付如何处理，是给付双倍还是如何。随着时间的推移，安置费如何增加等内容要明确。

（3）搬迁的期限：搬迁时间是几年，过了几年没回迁怎么处理。

有很多被拆迁户担心无法在规定时间内还房，那么这种情况下，首先，您就可以选择货币补偿的方式，直接拿钱走人，不等他的安置房。

很重要的是，被拆迁人是有权利选择怎么样的补偿方式的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。若征收方限制您选择的权利，这是不合法的。

其次，被征收人可以在合同中做好约定，若在规定时间无法完成还房，该进行如何处理。

做好这些工作，能在拆迁过程中，把自己处于更有利的地位，产生纠纷了，也更好解决。

你好，不知道你说的拆迁调查是指的哪项工作。

我以我的工作经验大概跟你说下拆迁的流程。

开发商早期会与当地乡政府接触，签订框架合作协议（一般这个时候会有拆迁的消息流传出来）；之后是村内的一些工作，首先，开发商会自己组织人员做村务调查工作，包括：测绘、入户摸底、数据统计、拆迁成本测算等等，同时期会开展村内“四会”通过工作，村务工作基本掌握后，征收公告相关的手续也差不多能跑下来了，征收公告和安置补偿方案会在村内公示；然后组织入户评估，评估结果公示，组织入户谈判，补偿款发放。大致流程是这样，在这些流程中，每一个环节不确定因素都有很多，有可能很快走完，也有可能在某一个环节卡挺长时间。村民接触到的拆迁调查有可能是开发公司组织的入户摸底，也可能是拆迁评估入户。到这个阶段，少了半年一年的差不多就能拆了，要是慢的话就没准了，主要是需要看开发商实力和当地政府的支持力度。

希望我的回答可以对你有所帮助。

谢谢邀请：签订安置补偿协议后拆除房屋是否违法？拆迁是城市发展的需要，拆迁首先是先安置后拆迁。如果你签订了补偿协议，证明你已经接受认可拆迁补偿标准，签订补偿协议后，你首先是要履行协议规定。把自己房屋的所有能搬走的东西全部搬走，房子腾空让验收组给你验收交钥匙，钥匙交接完毕，拆迁办给你开具验收证明，这样房子就与你本人没有任何关系了，拆迁办怎么拆就是他们的事，也不违法，也是正常的拆迁。如果你签订了拆迁补偿协议，还没有搬迁完房子里的东西，也没有交接手续，拆迁款没有给你，强拆就是违法的。如果你拆迁办没有履行承诺，他们也不会去强拆，因为有关部门不允许强拆。所以首先要知道你是否完成了所有交接手续？希望我的回答能帮助到你，欢迎关注我的头条号

您好，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。房屋拆迁补偿，协议中约定补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。约定了支付期限，期限届满后就可以起诉主张权利。没有约定补偿款支付履行期限的，签订补偿协议之后，可以随时主张权利。

根据《征收土地公告办法》第7、8、9、10条。征地补偿安置方案依法公告后，被征收人如果申请组织听证的话，那么要依法组织听证，听证后对于补偿安置方案进行修改，然后再进行报批。

经过有权利的机关批准后再行公告，落实补偿安置。补偿安置落实到位后才能进行征收拆迁。

对于上述的程序是法定的程序，但是组织听证，报批程序的时间无明确规定。所以关于上述“公告后多久会拆迁”，没有明确的法定时间。但是可以确定的是依法必须是补偿安置落实以后才能征收拆迁。