个税租金可以扣除多少_房租要达到多少钱才能抵扣个税？

租房抵扣可能会造成房东被征税，房东的税叫房屋租赁综合税，包含了营业税、个税等，目前北京的个人房屋租赁税率是5%，发票是增值税发票，没有网传10%所得税或20%所得税那么多。房东向税务部门支付5%的综合税后就获得了发票，已经包含了个税，对该税率的解读百度和网上的多数说法是错的，可以请向12366税务热线咨询确认。

按照新法，只要你的工资在起征点5000以上，满足一定条件就可以定额扣除租金支出，我直接附官媒图片

作为一个财经工作者，我倒是希望出现这种局面，这样至少可增加市场房源供给，减少房子供给端压力，促使房价下跌，让更多的购房刚需族能够购买得起房子。

然而，我想目前这种现象即便有，也是极少数房东会这么做的。因为房东也会预料到迟早税务部门是会找上门来的。迟早房屋出租收入是要纳税的，这种纳税也是应该的、合情合理的。

即便如此，我觉得也不会有多少人愿意将多余的房产卖掉，如果因为房屋出租收入纳税就将多余的房产卖掉，那就真的成了傻子。因为卖掉了，意味着未来房地产的红利自己就无法享受了，比如除了房子租金之余，房价上涨带来的巨大市场红利就与自己无干了，这其实就是一个巨大的经济损失。另外，对落户纳税总不至于将所以的房租收入全部收走，税收只会占房租收入的一部分或极少的一部分，出租房屋还是有得钱赚的。

当然，有一种可能，那就是当税收超出房屋出租收入所得、出现收入与纳税倒挂时，可能房东才会考虑到将多余的房子卖掉，未来如果对空置房产征收高额税费时，这种房东卖掉多余的房子现象才有可能出现。现在这种担心是多余的，也是不现实的。

谢谢邀请。用于办公的租金是不能抵扣的。

住房是在两个条件下可以享受专项附加扣除。

1. 房贷专项扣除。

如果是首套房贷的房子，偿债期间可以按照每月1000元的标准扣除，最长不得超过240个月。

2. 房屋租金抵扣。

这个是按照你所住的地方来确定扣除标准，可以按照自己住的地方对号入座，看看是否可以抵扣，可以扣多少。

（1） 直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月扣除1500元；

（2） 市辖区户籍人口超过100万人的城市，每月扣除1100元（襄阳市应该是这个范围）；

（3） 市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市，则每月扣除800元。

如果住房没有房贷，住房不是租的，那就不能享受这个政策。

感谢邀请回答，目前来看个税租房专项抵扣后并没有对于房东收入有影响，也没有说会对房东征税，但是长远来看对于房东征税是大概率事件，不过就算如此个人觉得对于房东收入也是微乎其微。今天借此机会简单谈谈我的观察。

租房客目前甚至未来很长一段时间都还是弱势群体

大多数的租房客都是在大城市（市区常住人口500万以上），也只有这样的大城市才会吸引人去，而因为本身这些城市租房市场供需不平衡的问题（哪怕供需平衡）也一直是处于出租方市场，因为作为外来的人员必须找地方居住，然而合适的地方就那么多，你不租自然有别人租。出现这种问题的原因，我们不再赘述，但是几点需要明白：

第一、大多数的房东房租收入只是总收入的一部分（额外收入），然而租房客却只有一个住处。这个道理需要大家明白，作为房东来说房租只是辅助品，而房子对于租房客来说是必需品，这点从地位上来说租房客就处于劣势。据个人身边的观察来看，出租房屋最多都是拆迁安置群体，这部分人压根就不会跟你聊那么多（爱租不租）。

第二、大城市的租房供需不平衡会永远存在（起码目前是看不到消失的迹象）。不否认很多城市都在积极建造公租房、经济适用房等等，但是具体能够惠及多少租户？个人持怀疑态度，据我亲身体会就看到月薪上万开车居住公租房的大有人在，而真正月薪只有几千元的还在高价居住小区房。不得不说公租房等工程的一些条件人为的创造了很多漏洞，究竟能够普惠多少？值得怀疑。

第三、税收的一个重要原则就是维持稳定增长。无论是个税抵扣还是什么，如果说是国家经济形势好的情况下或许有减税可能（类似于前几年实现的免农业税），从古到今在经济形势不好的情况下，大多数国家管理者采取的措施都是加税（或变相加税）。原因很简单，因为开支是越来越大。所以个税抵扣看似少缴了点钱，其实计算后比抵扣前收的税更多。

第四、灰色收入并不等于非法收入。显然作为税收部门肯定是想让所有的收入都缴纳税款，但是无论什么情况下灰色收入都会存在，绝对的纯收入是不存在的。除非是回到计划经济时代，因为灰色收入也是市场经济活动的一部分。水至清则无鱼，就是这个道理。

个税抵扣对于房租的收入影响微乎其微，几点愚见

第一、真正的房东单纯靠房租过日子的是极少的。相信有过租房经验的朋友都知道，大多数的房东（不是中介或二手房东）房租收入只是日常收入的一部分，可以说房租对于他们来说只是额外收入而已，说句他们不在乎也不为过。

第二、无论现在还是未来房东是最善于转嫁成本的。比如，每年都会出现房租上涨，你有见过房东主动说要降房租的？同样的，你要想让房东多缴税也是很难的，一句话：爱租不租。毕竟租房客还是弱势群体，你只见过被赶走的租房客，从来没见过跪求你租房的房东吧？

第三、并不是说人们都不愿意交税而是实在是税赋已经让人不堪。我国的税赋过高已经是事实，尽管有些专家用些数字来糊弄老百姓，但是高达36%的税赋是事实（甚至我国2018年前三季度税收收入实现了将近13.2%的增长），不得不承认一直在呼吁减税的口号下，确是打脸的数据（感谢税务部门这个时候公布数据）。

综上，从我的记忆中减税已经喊了至少3年了，但是实际情况是什么的大家清楚。企业的运营成本居高不下，人们的生活成本增加，个税抵扣方案出来后房租抵扣方案实行难度巨大。要说对于房东的收入有多少影响，个人觉得影响几乎可以忽略。各位觉得呢？欢迎关心个税问题的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。