说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
无论农村的户口是否迁出对土地都没有所有权,因为我国农村的土地归农村居民集体所有,每个农业户口的居民都占有自己集体土地中一部分土地。
农村居住的土地包括:生产用地和居住用地,农业户口的居民所拥有的这些土地可以世代相传,国家如果征用农村的土地,除了对征用的土地要进行补偿之外,还要对土地上附着物进行赔偿
农村户口迁出去后还拥有对原来土地的所有权吗,国家的那些法律有详细的规定?
田地,是这样的,我村有人的户口迁了出去,把他原来的土地分给我家了,但现在他又回来闹说田地是他的,村长态度又很含糊,所以我想弄清楚点展开
我来答
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来自百度知道认证团队 2018-08-23
首先需要为您强调一下,中国公民是没有对土地的所有权的,只有使用权
如果户口已经转为非农业户口,则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口,则应根据你的意愿,决定是否收回土地。
根据《农村土地承包法》第二十六条
承包期内,发包方不得收回承包地。
承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
根据《农村土地承包法》的规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。所以,如果自己的户口已经转为非农业户口,则集体经济组织可以收回你的耕地。如果自己迁出后仍然是农业户口,则应根据本人的意愿,决定是否收回自己耕地。【庆双与三农同行】农民将户口迁出农村了,原有的土地是否还属于本人所有?首先要明白的是,农村土地的性质和承包的原则:农村的土地属于集体经济组织所有,只有本集体经济组织的成员(即户口在本集体经济组织内)才有承包权。
一、如果农民将户口迁出农村了,只要户口性质没有发生改变,即没有将农业户口转为非农业户口,其土地暂时还是属于本人所有,到第二轮土地承包期结束,即到2028年止。
二、如果农民因为在外面购买了商品房,或者因其它原因自愿将户口迁出农村并且转为非农业户口后,其户口性质已发生了改变,本身就不再是本集体经济组织内的成员,也就对土地没有承包权,因而土地就不再是属于自已所有了。
三、如果农民的土地因被国家征占,按现行政策作了补偿和安置处理,其户口已转为非农业户口并将户口迁入到场镇居委会或者社区,农村的土地也不再属于自已所有。
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鱼和熊掌不能兼得。人一生都在选择中!关健是:你想清楚,什么样的选择,才是最正确的选择……