危房改造申报程序_城市危房改造申请流程？

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要申请农村危房改造，首先要查清楚（也是必须的）的就是你家的房屋被县级住建部门鉴定为啥级别，其实国家住建部早就有这个系统，里面有没户人家房屋的详细信息和安全等级，但是前几年国家管理的不是很严格，所以就算系统里面房屋安全等级不是危房，你申请后乡镇一级也是可以帮您修改的，但是从15，16年开始这个系统省级一下修改都需要报省住建部门审批才行，所以如果你的房屋在这个系统里属于C,D级，那么你就可以先到村委会申请建房，如果系统里是A,B级，那么你就必须先申请住建部门鉴定房屋的安全等级，或向村委会申请后等省上啥时候系统开放，才能修改，不然就算你申请了，房子也建成了，但由于系统里你的房屋属于安全住房，危房改造项目款上面是拨付不下来的。

下面我说说详细的手续：

1.申请书。你可以根据你家庭的实际情况书写，村委会也有打印好一些项目让你补充详细的申请，申请书上主要说明家庭人口、住房面积、房屋结构、房屋危险情况，还有就是要写明家庭困难情况（因为家庭不困难，特别是有消费性车辆、出资办企业、家庭人口有财政人员是申请不到的）。

2.相关证明。主要是家庭成员户口本复印件（建房面积和人口有关），户主身份证复印件，领粮食不然存折（一折统）的复印件，现在住房的照片等。

3.农村危房改造申请审批表。这个表到村委会申请的时候填写，然后村委会上班乡镇项目办，乡镇项目办会委托驻村干部或者其他项目干部调查你家庭的详细情况（主要看实际情况是否与你提供的相关证明是否相符，建房条件是否合格等）

4.承诺书。这个一般村委会有范本，你只填写建房开工时间等数据，然后签字就可以了（这个主要承诺的是你申请通过了，就必须按时开工建设，而且建设要符合国家危房改造项目的相关要求，比如新建房屋要求上下有圈梁、抗震柱等安全部件，因为乡镇每年根据农户申请情况要向上级申报项目，项目审批下来后，全乡的项目开工率、完成率、项目质量等是上面对该乡镇项目建设考核的主要指标，所以现在很多乡镇在你申请项目后要求填写承诺书，因为前几年出现过，有些人想要项目，但项目审批后又不建房，只是想把这个项目先占着，好像对乡镇考核和项目工作带来不利有些，所以才有了承诺书一说）

另外，建房的时候要对建房前期、中期和建成后都拍照后存留，这个照片是要房屋建成验收后上传住建部那个住房系统和住建部农村危房改造系统的。

申请危房改造补助应符合以下的条件：一是房子已成为D级危房，二是本人应该在当地条件比较艰苦，需要国家补助才能建好房子；具体流程：1、由符合农村危房改造条件的农户（如五保户、低保户和其他农村贫困户）自愿向村民委提出书面申请；2、由村民委召开村民会议进行评议是否符合救助标准，并予以不少于15天的公示，公示后群众无异议的将有关材料上报镇危房改造领导小组办公室审核（以下简称镇危改办）；3、由镇危改办组织人员上门核查，确认符合条件的，上报县危改办审批；4、县危改办对符合条件的危改户，根据其危房状况及改造方式，核定补助标准，审批结果在村务公开栏张榜公布。 一般情况下，国家最高的补助是二万元，最低五千元。

1、由符合农村危房改造条件们农户自愿向村民委提出书面申请；2、由村民委召开村民会议进行评议是否符合救助标准，并予以不少于15天的公示；3、由镇危改办组织人员上门核查，确认符合条件的，上报县危改办审批；4、县危改办对符合条件的危改户，根据其危房状况及改造方式，核定补助标准，审批结果在村务公开栏张榜公布。

危房改造申报的程序主要有：首先由申报人于上年未根据申报的条件向所在区危房改造指挥部提出改造申请；其次各区危房改造指挥部上报市房产局；再次根据各区危改指挥部上报的结果，市房产局会同市规划局现场查勘，并进行论证；最后，两局联合上报市政府批准，下达计划文。

农村危房改造涉及改造对象身份的认定、应具备的基本条件、补偿的标准和拨款方式等。笔者正在农村负责村建国土工作，危房改造也是工作任务之一。也借此机会，对农村危房的改造政策作一宣传，以消除谬误，并希望对确需进行危房改造的人有所帮助。

一、改造对象身份的认定：申请对象为建卡贫困户、农村分散特困供养人员、低保户和贫困残疾人家庭，其身份按下列标准进行认定：

（1）建卡贫困户：以扶贫部门认定的为准（每户建卡贫困户都有一整套认定的档案，并已录入扶贫系统）。

（2）农村分散特困供养人员、低保户：以民政部门的认定为准（同样也有一整套认定的档案）。

（3）贫困残疾人家庭：残疾人属于建卡贫困户、农村分散特困供养人员、低保户的，视为贫困残疾人家庭。

二、申请农村危房改造还应同时具备的条件：在申请身份符合的情况下，必须还得满足下列条件：

（1）农村户口，只有一套住房，且住房为C级或D级危房。一些地区对农村就地农转城的（就地转为城镇户口，但仍在农村居住），也可纳入改造范围。

（２）农户贫困类型为建卡贫困户、农村分散特困供养人员、低保户中的一类，以当年村委会评议农村危房改造对象时的农户身份为准。比如，往年是低保户，今年已不是了，村委会在今年进行评议时，该户就不符合申请对象身份的要求了，不能纳入申请对象进行评议。

（3）C级危房进行修缮加固；D级危房拆迁重建面积一般不得超过80平方米。各地城乡建委一般都发放有D级危房的改造户型图，建议选择其中的户型进行改造。

三、申请的程序：依次是农户申请（可由村社干部代写申请，农户签字认可）、村委评议（由村委会按规定组织会议进行评议）、镇街审核、区县审批。这其中，最容易出问题的应是村委评议这个程序，好多问题也出在这里，必须应做到公平公正、公开透明。

四、补助标准及拨款方式：

（1）补助标准：C级每户补助7500元，D级每户补助3.5万元。

（2）拨款方式：改造完毕、区县相关部门验收合格后，由镇街直拟拨到改造对象账上。

（▲▲本图片来自于网络）

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住户申请，村委会初审，上级部门审批，发放准建证