说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
自然签订合同了,意味着买卖成立了,违约方要按照合同约定承担责任,退还买家定金并支付违约金。 房东违约那他就要执行合同,如若不执行,首先双方进行协商,尽量友好解决;如果房东不按合同办,不退还定金,补给予约定赔偿,你可以向政府管理部门反映给予协助协调,如果房东仍然不配合,那就直接起诉他,通过法律来解决,让他承担该负的责任。
你违约够呛,给人好好说说,哭穷碰到人好的,或许能退一些
订金是否退还(或如何退还)根据合同约定。违约方支付定金的不予返还,收取定金方违约的需要双倍退还 。承担违约责任的方式可选择定金方式或请求违约金方式。
我是合肥人。我在长江路上有间门面租给了乙方,没签书面合同,但收了对方10000元定金。现在我不想租了,乙方要我退定金,同时还要赔他违约金,请问律师, 我需要赔偿违约金吗?
这位观众朋友没有和承租人签订书面的租赁合同,口头上也没有约定具体的租赁期限 ,是一个典型的不定期租赁。
对于不定期租赁的话当事人随时可以解除合同,对于解除合同,如果说出租人要求解除合同,应该在合理的期限内通知承租人。如果他没有在合理的期限内通知承租人,他可能要承担相应的赔偿责任或违约责任。
至于这位观众朋友所提到的违约金,承担违约责任是有很多种方式,支付违约金只是承担违约责任的其中一种方式。支付违约金只有在双方对于违约金具有明确约定的情况下,才能要求这种承担违约责任的方式。