宅基地可以抵押贷款多少_农村宅基地可以抵押贷款吗？

如果土地规模小，银行就不会感兴趣，土地抵押贷款就要依靠当地县镇优惠政策；如果土地上千亩万亩，并且有实在价值或潜力的话，银行就会感兴趣，会主动与你联系。

理论上说，先计算你一亩土地的使用价值，一般还会被银行打折。土地有一年到十年的承包或流转使用权年限。一亩地一年的使用价值乘以亩数及年数，再乘以0.5-0.7的系数，就是银行贷款额的上限。其本质你一旦不还款而违规，银行拿着你的土地去拍卖使用权，能卖出这个上限价，保本而不亏，同时考虑你的还款能力。月还款额是你月收入的一半左右。

至于一亩地具体贷款多少，各地是不一样的，有评估机构，并有时调整，也可以根据土地的实际价值计算。你可去当地银行咨询，一亩地一年价值一般为300-600元。

还有，2020年国家对农村宅及宅基地有新政策，村或民可以盘活！你城里人就明白了吧。

国家当然清楚，没有城里人强大资金的注入，农村肯定是一直穷着，但得有节奏，现在是小步慢走，方向是全开放

宅基地不能抵押。

《担保法》第三十七条【不得设定抵押的财产】下列财产不得抵押：

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;

谢邀！这个问题打包提问，本身不够严谨。结合题意，猜着回复，供友参考了。 一，农民宅地住房，使用权属房主。而宅地所有权屋村集体。这里有个关系必须判明：地皮即宅地是公有，而地皮上附着物即房屋属私有。 二，根据“物权法”相关规定，办理抵押，贷款，需符合一定的法律要件，否则，不能做抵押，质押。 三，其中的法律关系，在这三言两语说不完，提请这位朋友去看看“物权法”等其本法律规定。 上述简复供参考。欢迎交流，分享。

核心是地，地不是个人财产，你只有家庭承包权和经营权，所有权归国家集体所有，抵押必须是你个人的私有财产。举个例子，你若有非常非常大的一块地，若向某外国银行抵押，后期你无力偿还，你想一想！哪这块地最终归谁呢？