夫妻单方面是否可以卖房_夫妻一方擅自卖房怎么办？

1、只有夫妻一方签订的房屋买卖合同，另一方反悔不想卖房，是不行的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权，房屋买卖合同是合法有效的。2、《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》 第十七条规定： 婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》 第十一条规定： 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

大家好，我是晶晶导演，这个问题我来回答。

妻子和丈夫两人都在国企上班，两人的房子也是岳父岳母一次性付清，所以婚后生活也没有很大的压力。妻子每次买衣服或者逛街回来，丈夫都要嫌弃妻子乱花钱，就连让妻子做饭，也不让做菜，说是费钱。可是丈夫的同事分期买房时，丈夫却向同事炫耀自己的房子是自己全款买下来的。

这天妻子上班回家之后让丈夫去买点肉做饭吃，可是丈夫却说猪肉贵，两人争执了一会后，丈夫说给妻子买鸡肉吃。丈夫走后没一会儿，小叔子就来了，妻子问弟弟什么事情，弟弟说是自己打牌输了钱，想和哥哥搜子借点钱，可是当妻子知道弟弟输钱的具体金额后就惊呆了，原来弟弟在外输钱输了几十万。

丈夫买东西回家看见弟弟在家，问清原由后就说自己也没钱，妻子不想看到兄弟二人就自己回卧室了，丈夫看见妻子走后，就答应弟弟自己之后会将房子卖出去，买房子的钱给弟弟一半用来还钱和零花，并嘱咐弟弟不要将事情告诉嫂子。妻子从卧室出来后给了弟弟一张十万的卡，告诉弟弟那是全部积蓄，让弟弟再想想办法。

弟弟走了没几天，妻子回家之后从丈夫嘴里得知他们的房子已经被丈夫卖了，妻子问丈夫为什么不提前和自己商量，没想到丈夫却理直气壮的说自己当时也出了十万块钱，这个房子他有权决定。妻子看着婚后丈夫越来越让自己失望，就提出了离婚，并让丈夫把自己婚房的钱还给自己。

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登记房产在婚前购买，那么只需要产权人带上有效证件 再去婚姻民政局调取婚姻登记审核处理表 就可以办理过户！

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看财产的所有权，婚前个人所有的可以单方面，婚后共同财产要两个人