装修不签合同的利弊_家庭装修不签合同有何利弊？

大家好，我是缺一门。很高兴为你解答这个问题，其实楼主这个问题蛮有意思的，精装房的装修合同要不要签。答案是肯定要签，必须得签啊。

今天我们不讨论开发商在建造和销售方面的各种猫腻，单单把要不要签精装修合同的事做一个讨论。

首先，开发商要求您签两份协议，你除了签，也只能往好的方面去想了，其实也是对您合法权益的一种保护。精装修合同的出现可以当做是购房合同的补充协议。精装修合同会有明确的装修细则以及装修标准等。一旦出现什么质量问题，维保或是维权也可以做到有据可依。

其次，你也没有任何可以和大流氓可以讨价还价的余地啊，因为合同上的每一个字都是他们打印好的，除了请您老签字的那一栏。你的选择只有买与不买，签与不签。没有人和你合同谈判的，大流氓们不会因为你一个人去改合同的，爱买不买，就是这么霸气（强势）。事实上中国目前房屋销售市场都是这个情况，木有例外。

所以说，你如果买精装房，相对来说的办法就是找可靠的开发商，国企、央企，地方龙头企业等，虽然都很强势（流氓），也不会和你谈任何东西，但是他们会顾及到自家的品牌，稍稍做的不会那样过分。俗话说“农民胆大，敢盖大厦”，你要是买到小开发商的房子，那可能更没底线的事都做的出来，可能连装修合同都没有，到时候给你刮点白灰，再美其名曰最新简约风，你到时候就只能在房子里哭了。

您好，我是小辣椒，您的问题：没有合同，装修房子出问题，介绍人有责任吗？

1，首先，您若是装修，肯定要找正规公司做，正规公司一般都会签订装修合同，这是基本流程！

2，有人介绍装修公司给您，如果是朋友介绍，肯定不会这么不靠谱，别说什么熟人之间不用这么麻烦之类的客套话，这都是虚的！若不是很熟的朋友介绍，你肯定要自己考量这个装修公司资质齐全没有，流程符合规定没有，不然，你怎么会这么容易让他们装修？

3，不管是朋友还是一般认识的人给你介绍，你自己肯定在这之前就很明确，装修，你们家的重中之重的大事，觉得不能含糊，马虎，任何一个细节都要斟酌再三才能下决定的，而且，装修标准肯定是要按照你们的标准来执行！

所以，综合上述3点，我认为，不管给你介绍装修的人是不是你朋友，都是没有责任的！因为不管是谁给你介绍，主要还是看你自己，若是你自己不做，没人能左右你的决定的！而且根据您说的，连装修公司都没给你合同，你都开始了装修。出现了问题，装修公司都会耍赖账的！

若是还没造成什么重大损失，赶紧停工，选择正规装修公司吧！不然后面能拖死你！

这个纯属我个人建议，希望能帮助到您！

装修时是必须要签订合同的，签订装修合同的主要目的是为了保证家装质量，明确合同责任。

是不是马上要签装修合同了？你真的会签吗？

我们平常总是会看到业主与装修公司发生纠纷的新闻。为什么会出现这么多的纠纷呢?

原因主要是：有些业主由于缺乏装修经验，因为过于相信装修公司，在签订合同时会比较随意，导致在后期出现问题时就互相推脱扯皮，如果出现问的题比较严重，可能要对簿公堂。

我们只有把装修合同签好，才能避免装修纠纷的发生， 下面我们来了解一下

第一、预算都包含哪些内容？哪些东西是不包含在内的？

（一定要搞清楚，不然后期加项会让你掏光腰包 远远超支）

A、现在很多装饰公司的装修套餐分为半包、全包和整装，不管是选择什么套餐，我们都要搞清楚，哪些东西不包含在内？ 比如要具体到一桶涂料，几个螺丝谁来购买的问题。

B、如果合同比较含糊，到后期装饰公司变可以反悔抵赖，到时候增项太多 就会远远超出我们预算。

第二、在合同里不仅要标明材料的品牌，而且要标注品牌的系列和型号。

（防止后期，偷梁换柱）

A、如果合同约定比较粗浅，则可能造成业主和施工方的理解偏差。有的看似选了大品牌的装饰材料，后期变成了不知名的杂牌子。导致施工成果与理想效果差距较大。

B、比如开始看样品是选的型号A，安装之后变成了型号C，可能质量就差别很大了，这些问题都是比较常见的。所以，合同文件包含的项目越多越细，越有利于维护业主的权益。

第三、水电是否全部包死？后期如果有超出部分，按实际结算，单价是多少？

（写在合同里，不能马虎）

A、装修中有很多事项是不确定性的，有些额外费用是由于施工过程，某些细节临时更改造成的，有的则是水电改造、线路更换造成的。

B、如果业主对临时更改超出的部分不知道使用了多少材料，则可能让装饰公司给忽悠，最后只能多掏钱才能完工。如果有增加或超出的项目，一定要让装修公司提供详细合理的报价单。

第四、装修工期是多长时间？如果超工期怎么办？

（防止两个月的工期，拖一年）

A、签订装修合同的主要是为了保证家装质量，明确合同责任。如果因为装饰公司其他原因导致超出工期没有完工的，或者中途产品供应不到位，停工所产生的违约金数额，必须提前在合同里体现出来。

装修是一门学问，水深 坑大！只要这四点搞清楚，避免上当了。要签订完整的装修合同，既要包括工程的预算、装修设计图纸，也要包含具体的施工工艺、进度计划、完工期限、原材料采购明细等，所以必须明确具体违约责任。

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建议：在熟的施工队，如果承包你的装修，涉及面广必须签合同，可有效避免后期出现纠纷无法理论。

家庭装修是大事，对于每个家庭来讲是不小的精力、财力投入，而且你需要在那里长期居住、工作。装修是个烦心事，如果一些细节马虎、工艺粗糙、后期出现质量问题那是常有的事，这个时候你想理论的时候发现没有合同，都无从说起，更别说出大问题走司法程序，因为你连起码的证据都没有，所以建议必须签合同，所谓亲兄弟明算账，也是对你我的负责。前面说了装修是大事。

刚才网上看了看，感觉大部分业主找熟人装修主要是信任对方，很多业主出于信任是不签合同的，更多的是凭口头承诺与信任。一旦装修出现质量问题或其他纠纷，就很难有效解决。如果对方是私人承接面不广他不签合同的话，你口头上一定要讲清楚，如果是施工队承包的，一定要签合同，因为涉及面广，后期出现问题找他理论，有合同必定违约责任的，具备法律效力。

找熟人施工队装修与找装修公司装修有一个区别，装峰公司是工商注册的，一定会签订合同的，这也是对双方负责的一个表现。前期他们会根据业主具体情况给你做设计、报价。而私人装修队可能就不一样，给你装多少你就给多少钱，没有合同上的付款流程，存在很多隐患，什么都是口头上说。这样做有一个很大的弊端，就是追加、更改的装修费无法控制，同时业主往往无法控制装修的进度与预算的局面。装修公司都有一定的售后服务会在合同上注明的，但是一些私人装修队那就不好说了，因为连基本的合同都没有，无从说起。

因此，建议：涉及面广包给你的施工队朋友，也需要跟他签订合同，虽然他没有公章，但是也必须出具一个私人合同，合同中约束装修工期、材料品牌、付款方式、验收标准、售后服务等等。