什么叫质押什么叫抵押_如何区别抵押和质押?

来源:大律网小编整理 2022-06-15 19:31:23 人阅读
导读:谢邀。我也重复下:别听不懂的瞎扯,不管是质押还是抵押都不能直接变卖,这叫流质、流押,不管在债法效力上还是物法效力上都是法律明确禁止的。(请参考物权法-186、2...

谢邀。我也重复下:别听不懂的瞎扯,不管是质押还是抵押都不能直接变卖,这叫流质、流押,不管在债法效力上还是物法效力上都是法律明确禁止的。(请参考物权法-186、211)另外,质押物就是质押物,你称之为质权标的物也行,没有质权的抵押物一说。以上是对某错误答复的回应。

这二者都属于担保物权,从物权,其区别有如下这些:

1.是否移转占有,这是核心权利外观

2.抵押权的客体包括动产、不动产、权利,才开放立法模式,参考物权法-180,凡是法律没禁止的,原则上都可以抵押;质权客体只包括动产和权利,立法上才封闭立法,参考物权法-223,法律没规定的不得质押。

3.二者的公示方式不尽相同:抵押不动产登记生效,特殊动产登记对抗(个例不谈);动产质押原则上交付生效,权利质权看请7章第二节规定。

以上这些比较重要,其他不重要的区别就算了。

至于你说这个分类是否有意义,这是当然的,但在回答这个问题之前需要先去了解物权法定主义。在物权法定下,为了确保私法自治,需要尽可能地满足人民设定物权的需要。如果你只看到是否需要移转占有的区别说明没看到本质。本质是占有所凝结的公示效力。抵押的不动产或特殊动产一般需要登记生效或对抗,第三人无从侵犯,所以才没必要移转占有;而动产质押只能靠移转占有来公示,如果占有没有移转或嗣后丧失占有,质权也随之消灭。而人们需要物权的绝对、追及、排他效力,对于占有又有着不同的需求,自然需要二者的分离,抵押与质押的分离不仅仅是有意义的 ,更是必要的。否则,脱法行为会使物权法定将遭崩溃,私法自治亦将不复。


如果是初学者,最后一段可能说的有点抽象,需要学好物权法定原则的意义及批判以及物权公示原则的意义及适用才能理解。简言之,就是人们需要这两种不同的物权,如果合二为一,要么违反物权法定导致没有物权效力,要么人们的生活需要得不到满足。

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态!

现实生活中有很多人分不清质押和抵押。

质押是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有,将其动产或权利作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。

抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

下面用实例说明这个问题。

甲向乙借款一百万。乙说,现在老赖这么多,谁敢借给你这么多钱,除非你有东西押着。

甲说,没问题。

第一种情况,甲有价值二百万的房屋一处。甲和乙一起到房产交易大厅办理了一份房屋的他项权利证书交给乙,并在借款合同中约定,甲如果不按时归还乙本金和利息,抵押的房屋所有权将归乙所有,甲必须协助办理产权转移手续。这种情况就属于抵押。

第二种情况,甲手里有一座宣德炉,有权威部门的鉴定证书,价值二百万。

甲将宣德炉交给乙,乙出具收据一份,双方在合同中约定,如果甲不按期归还本金和利息,宣德炉无条件归乙所有,如果甲依约还款,则乙在收到全额还款后必须将质押物宣德炉归还甲。这种情况属于质押。

简单来说,二者都是担保物权,就是标的物和方式不同。抵押针对动产和不动产,而质押通常是动产和权利。抵押标的物不转移占有,而质押出质人必须转移质物的占有。例如:甲将自己的房子抵押出去,甲还是可以继续居住在房子里,只不过是不可以随便卖房子,想要卖的话要先注销抵押,之后才能过户。而质押:乙把自己的电脑质押给丙,质押成立之后,电脑就交给丙,但是丙没有处分这个电脑的权利。如果乙说把电脑质押给了丙,但是依旧占有这个电脑,那么这个质押本身就不成立。

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