没交房租跑路会怎么样_租客跑路了怎么办？

为什么在网吧睡二天？！为什么不在工地睡二天？为什么不在饭店睡二天？为什么不在快递公司睡二天？为什么不在能自食其力的地方睡二天？只要你活着，你就会想方设法赚钱养活自己，而不是等着人来喂你！

首先，肯定是先看下合同怎么定的，如果合同有详细的规定，按照合同来解决。租户跑路了，看来是合同未定好，或者没有什么押金，这种情况要看下损失的金额的多少。我猜是损失的不多，又犯不着打官司，那就报警吧，警察会进一步协调解决的。

要吸收这一次的教训，合同上一定要有押金，参考下自如给那些租客定的合同，那是啥啥都考虑到了，出了事基本没他什么责任。可以参考下，不要定那么严格，但是一些正常的条款还是需要有的。

说实话，遇到这种情况，很多时候只能自认倒霉。

因为我做出租房这一块儿的生意已经好多年了，接触到各种各样的租客。大部分租客的素质都是特别高的，但是难免遇到爱占小便宜，一念之差偷偷跑掉的租客。

有的时候已经过了该交房租的日期，体谅租客一时半会儿拿不出房租来，同意过个十天半个月再交。然后就是一拖再拖，趁着你不注意的时候，偷偷跑掉。不光损失房租费，水电费也要损失不小。通常这种事情报警也解决不了太大的问题。警察不可能因为你的这点房租就兴师动众的去帮你抓捕租客，尤其是租客都不知道跑到了什么地方去了的情况下，想要找到他们，大海捞针。

暂且不谈租客已经跑了的情况。我们之前有个租客，房租拖欠了快三个月，预感不妙，感觉可能要跑。赶紧过去堵门。正好赶上了几个人在收拾东西准备跑路。房租不愿意给，挑问题，说房子有什么什么问题，就是不愿意交房租。

打电话报警，警察出动了，也是没有办法。警察说我们只负责调解，你们要是实在调解不了，可以去法院提起诉讼。当时就绝望了，租客都要跑掉了，到哪里去提起诉讼找到他们人啊。谁会为了这点房租去帮你讨回公道啊。这点损失不值得警察和法院为你花多大的精力出动哈。

所以说，遇到这种问题，想追回损失，个人感觉还是挺难的，能做到的就是放好心态吧，祝好运！

经常听说这样的事情，租客租了别人的房子来入住或是经营，需要每个月缴纳房租，有些租客没有按时缴纳房租，房东多次催促也没有效果，后来去到现场后才发现原来租客早就搬走了，那么不交房租跑了算不算违法?不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该办法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿损失。

感谢悟空回答邀请。租客跑了，一般都是有押金的，一般是一个月房租，如果欠费的在押金金额内的话，基本上就算了，毕竟租房有押金就是防止租客突然跑了欠费的情况。如果欠费大于押金并且欠不少，可以通过法律手段解决经济纠纷。租客租房肯定有身份证的，然后找律师起诉他，法院传票会传到他老家地址。如果他看到了有可能会还你的水电费的。如果没看到，法院判了以后，你还可以申请强制执行，如果找不到人，那么可能会把他列为失信人

有租房客欠了房租跑了怎么办？针对你的问题，首先我们要来具体分析一下。

租房客是有多种原因的，正常的情况我们就不谈了，我们来谈两种特殊的情况:

第一类，租客他本来就是临时租房，可能就租个一个月两个月，租完就走，那么这一部分顾客可能存在的是有意而为之的心理，就是租完了跑路，不想给了。

第二种是本来租住的很好，但是最近一段时间手头资金不宽裕，一时难以支付选择跑路，这种人心里多多少少会有点愧疚感。

不管是哪一种租客，首先租了房子，不付房租就跑了，这肯定是不对的，但是作为房东的还是要学会思考。

房屋作为人们生活起居的必备场所，每个人都希望居者有其屋，但是租房子的人多多少少还是有迫不得已的因素在里面，那么作为房东，我个人认为你要看情况而定，如果你换位思考，自己出租房屋，还有一定的收入，虽然人跑了，但是你房子还在，你可以等待下一个租客，如果你实在是纠结这个租客跑了，我的钱收不回来，你可以和租客联系，追收租金。

再者，现在房屋出租有多种形式，有押一付一、押一付三等多种形式，一般都是先付押金和房租再住房，那么，房屋到期租客跑了还有押金在，如果押金和房租相等，可以正常的抵扣，如果押金和房租不相等，那也可以抵扣一部分租金，只要自己在租房的时候注意一些细节，那么，租客欠房租跑了的情况是可以避免的。

总之，租房时应该按照程序签订租房合同，完善手续，以避免不必要的矛盾发生。

租客不管是因为什么原因跑路，你都只好自认倒霉吧。

但如果给你造成了巨大损失，那你就要起诉他、告他，通过正规途径要回你的损失。

因为这场疫情，我也经历了租客跑路！

春节前这场突发而来的疫情，使很多人、很多行业都遭受到了巨大损失，租客跑路，似乎也很正常。

春节前的一个月，一年轻男子来我们家租房子，选中一个单间，每月租金180元。水电设施押金100元，租客一共支付给我280元，当天下午租客就把包袱背来了，在单间里住了三、五天，然后就不见人了，但他的被褥还在。紧跟着就是过春节，与春节一同而来的就是病毒疫情。春节后的三月份我们单位已经复工，并且是很多单位都已经复工，可没有见到年轻男子的影子。现在已经是5月底了，还是没有见这位租客的影子，相信他已经不会再来了，他的一床被褥也值不了200元，如果再来，还要支付好几个月的房租。

我们单位门口有一排门面房，每间房子20多平方米，每平方米35元，都租给了别人做生意用。其中一户的房租是今年2月1日到期（他已经在这里租房10多年了）。春节前这家租户打点行李回四川老家了。谁成想，一场疫情，让这家租户3月底才来。这家租户来了以后，我们单位就开始向他索要房屋租金。这家租户以疫情期间要减免部分房租为由，暂时拒绝交房租。因为疫情还没有完全过去，单位里事情也比较多，所以催缴房租的事情也没有做的那么急。到4月底，我们又去找这家租户索要房租时，发现卷闸门锁着。第二天又去，卷闸门还是锁着。然后到办公室后，给这家租户拔打电话，却发现，电话已停机。我们单位的维修工去打开这家租户的卷闸门，发现里面空空如也，地上有一些垃圾。原来这家租户不知道什么时间已经跑路了，欠我们三个月5000元的房租要不回来了，我们单位自认倒霉吧！

因为这场疫情我所经历的租客跑路都是欠租不太多的，即使欠租不太多，我们都是自认倒霉。不过从另外一个角度讲，疫情属于是天灾，有着不可抗力，受点损失就受损失吧，世界上的钱是挣不完的，这次受到了损失，以后慢慢弥补。

但如果你的租客因跑路让你受到了巨大损失，那你可以拿起法律武器，维护自己的利益！