非农户口如何继承土地_非农户口如何继承土地？

农村土地归国家和集体所有，农村村民个人对于承包经营的土地只有以家庭为单位的使用权，没有所有权。由于没有所有权，自然不属于个人遗产，也就不存在继承的情况。所以，无论是农业户口还是非农户口的继承人，是不能继承土地的。但对于土地经营收益和林地的承包权，是可以依法继承的。

乡镇自建房，父母及自己均非农业户口，房屋及宅基地如何翻新，继承？

谢谢悟空小秘书邀请。继承不分户口性质，非农户籍人员可以依法继承其父母在农村的合法房屋财产。但是审批建房非农业户籍人员和农村村民是有所区别的。

宅基地是农村村庄范围内农村居民用于建造住房，生活附属用房的农民集体土地。因此宅基地的申请主体是农村村民。农村村民符合“一户一宅”政策，用地符合相关规划要求的，可以申请宅基地建房或利用原有宅基地翻建扩建拼建。

已享受过国家相关住房优惠政策，包括住房公积金、房改房、集资房、经济适用房等非农户籍人员，其在农村的房屋仅适用于原拆原建，即利用原有宅基地，不突破原有合法建筑四至，不增加建筑高度，层数、建筑面积。

对于非农户籍人员审批用地面积也有规定，原有宅基地确权面积大于当地规定的建房面积标准的，审批面积不得超过当地规定的面积标准，原确权面积小于规定面积标准的，按原确权面积审批。

原拆原建在取得村两委会意见后，提供合法的土地使用权证和规定的申请材料，若与周边建筑相连的，还需取得相连住户的书面同意意见。根据相关的审批程序，报镇乡审批。经审核审批后按审批内容实施建设。

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按照继承法去办理就行了，原则上，你的户口不在你爸爸的名下，土地是没有继承权的 ，房屋可以继承，但地皮似乎又不行，找个律师咨询一下吧 祝你好运 祝你成功。

不可以。农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有使用权，没有所有权，土地使用权是不能作为个人财产继承的。至于土地续包问题：土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，可由其家庭成员续包（不是该村村民的子女是不能续包的）；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

对于农民朋友来说想要享受到农村的各项权益，就必须要拥有农村户口，但由于许多农民朋友将户口迁入到城市乡镇以及农村的拆迁等等成为了非农户口，将难以在享受到农村的相关权益，不过许多农民朋友虽然是非农户口，但其父母还是农业户口，那么当父母去世之后，这些人还能够继承父母的宅基地吗？这也是许多非农户口的人最关心的问题。

其实农村的宅基地所有权与使用权是分离的，《土地管理法》第十条明确规定：农村宅基地所有权是属于农村集体组织，农民仅仅是拥有宅基地的使用权；所以宅基地是不能继承的，不过由于“地随房走”的原则，农民在继承父母的房屋之后，也能够享受到宅基地的使用权。

对于非农户口来说，国家在《关于加强农村宅基地管理的意见》中叶明确提到，严禁城镇居民在农村购置宅基地；所以城镇居民不能够在农村拥有宅基地，但如果其父母是属于农村人员，且在农村拥有宅基地，并且宅基地上修建了房屋，那么其能够继承父母的房屋，但是却不能够继承宅基地。

虽然说非农户口不能够继承父母的宅基地，但有些特殊人群却能够将非农户口迁回农村并且申请宅基地：

1、因为读书将户口迁出农村成为非农户口的大学生，在大学毕业之后，在城市没有找到固定工作，也没有户口接收点，能够将户口迁回农村，并且能够继承父母的宅基地，或者结婚后与父母分户重新申请宅基地；

2、因为结婚夫妻双方有一方是农村户口，而且双方在城市没有固定工作，能够将户口迁回农村，并且申请宅基地。

3、户口在成绩，但是在农村拥有住房，而且长期生活在农村的人，也能够将户口迁回农村，享受到宅基地的相关权益。

虽然以上几类人能够将户口迁回到农村，但必须要经过70%以上的农村集体组织成员同意之后，才能够将户口迁回农村，如果集体组织成员不同意就不能够将户口迁回农村！

今天就把户口迁到城市后，农村父母 留下的宅基地和土地还能继承吗？做出以下回答。

最近，很多本来为子女好将他们的户口迁往城市的人都关注着一个问题，那就是，子女把户口迁出城市，那上一代的土地和宅基地他们还可以继承吗？很多人表示，你都把儿女的户口迁到城市去了，怎么还想着农村的宅基地呢？

城市的居民个月可以拿到固定的工资，退休后还能拿到养老金，这一切都让很多农村人羡慕不已，纷纷想要成为城市居民，享受城市中丰富的资源，而想要成为城市居民只有将户口迁到城市才可以，于是就有很多农村人或是动用关系，或是花钱送礼将自己的户口迁到城市，过上了城市居民令人艳羡的生活。

近几年，国家又开始注重农村的经济发展，出台了一系列的政策来扶持农村的发展，给农民相关的补贴，还进行了相关基础设施的修建，农村一时间呈现出前所未有的新气象，农民的生活质量也都有了很大的提升。农村的生活更为舒适安逸。于是很多农民就想那自己的子女能不能回到农村继承自家的宅基地，这样一来不就也可以住在农村了吗

依据《土地法》和《农村宅基地管理办法》，农转非后，村委会有权收回土地和宅基地使用权。城镇户口公民无权继承土地承包权及宅基地使用权。

事实上，户口迁往城市的子女是不能再继承父母的宅基地的，宅基地属于农村集体的土地资源，子女的户口迁出了农村就不再是农村人，自然就没有资格继承这份农村集体所有的资源，并且，子女不可以私自翻建宅基地上的建筑，换句话就是说，一旦宅基地上的建筑倒塌或是受自然灾害毁坏，村集体有权利将这块宅基地收回。

1.户口已迁出村里，不能再继承农村用地了，但是承包地上的收益可以继承，宅基地上的合法房屋可以继承，但是土地承包经营权及宅基地使用权是不能继承的，依据分别在《土地管理法》及《农村土地承包法》。

2.你的户口迁出来了意味着你不是该村组的成员了，已经丧失了本集体经济组织成员的身份，而农村承包地及宅基地作为农村村民最主要的两块地，无论是承包地还是宅基地都具有强烈的人身依附性及专属性，作为户口已经迁出来的你只能继承承包地的承包收益，但是该块承包地因你父亲或母亲的去世而被收回，因而你不能再继承承包地进行农业种植或者将承包地流转给他人；以及不能继承宅基地使用权，只能继承你父母生前留下的住宅及其他附属物。

以上解答仅供参考，如有其他疑问可在评论下方进行评论或者私信，关注我，带你一起了解法律常识。

根据国家统计局的最新数据，全国城镇化率已达57%。也就是说，有越来越多的人的户籍由农业户口转成了非农业户口。

虽然从2017年开始，已取消了非农业户口和农业户口区分，但是，原来的农民享有的农村集体权益，新迁入的人是无法享受的。

所以，题主提出的问题，目前仍然是存在的。根据有关法律法规规定，宅基地不属于遗产，不能继承。但宅基地上面的房屋属于遗产，可以继承。

因为“地随房走”原则，既然继承了房屋，那么，你就可以继续使用它所占用的宅基地。

土砖家要提醒的是：

一、在遇到拆迁时，房和地都是可以要求补偿的。

二、一般情况下，如果房屋灭失，宅基地使用权就归农村集体了。但是，在房屋倒塌之前，你可以对房屋进行修缮，甚至是多次修缮都可以。

三、土砖家在日常工作中也了解到，越来越多的地方推出人性化政策，非农户口继承的老宅，允许原址原建。换句话说，就算倒塌了，也不会收回，政策允许你按照原来批准的地址、面积重新修建。

就说这些，希望对您有所帮助。

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农村房地产问题，来找“土砖家”。