判决书上只有份额如何执行_法院判决执行份额是什么意思?

来源:大律网小编整理 2022-07-02 23:13:16 人阅读
导读:这个情况要特殊考虑了。法院在执行时是要考虑被执行人起码的生存条件保障的。如果其4分之一房产换算出的价值不影响其起码的生活保障的话,可以考虑,不然就只有实际情况实...

这个情况要特殊考虑了。法院在执行时是要考虑被执行人起码的生存条件保障的。如果其4分之一房产换算出的价值不影响其起码的生活保障的话,可以考虑,不然就只有实际情况实际处理了。

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面对房产纠纷很多人都会通过法律途径来进行解决,只是有些房产纠纷法院判的份额可能是一人一半,而房子只有一套。这个时候该怎么执行呢?第一、双方可以协商按份额共同持有产权,租金或者售房款一人一半;第二、双方可以协商一方取得全部房产,但支付一半的房款给对方,对方放弃对房产一半的份额。执行包括以下原则:1.兼顾被执行人利益原则。是指在执行过程中,人民法院必须照顾被执行人的合法权益。2.强制执行与说服教育相结合的原则。是指人民法院在执行中既要采取强制手段,又要对当事人多做思想教育工作以促使其自动履行。3.协助执行原则。在执行过程中,人民法院认为需要有关单位、个人协助执行的,应依法向其发出协助执行通知书。根据《不动产登记条例》第十四条之规定,人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的,可以当事人双方或者单方向不动产登记中心申请登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

如判决书中只是确认份额的,没有履行义务的,不能申请法院执行。

要看怎么判决的,如果判决获得是份额,没问题

如果折价款,房子升值就与得钱的一方无关了。

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