法官说农村自建房查封不了_农村的房子，法院可以查封吗？

感谢悟空问答邀请！关于农村自建房法院可以申请执行吗？对于这个问题，下面我就来试试说一下，平时我这老农民对这个问题的看法和一些经验吧。希望能为你提点有用的参考价值。

首先，农村自建房，法院不能直接申请执行。

虽然法院判决具有极强的效力，但当拒不执行法院判决的，可以申请法院强制执行，那么农村自建房屋法院可以申请执行吗？

法院执行时，可以强制执行被执行人的房屋。但对于农村自建房屋，国家法律是限制买卖的，即只能出售给本村的村民。

为什么这样说呢？因为以下三点：

1、根据现行法律规定，农村宅基地上自建的房屋不能够上市流通，也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理；但可以对其农村住宅实施的查封的强制措施。

2、同样，根据目前的法律法规以及司法解释，一般类的家电这一类生活用品为保证被执行人的基本生活，也是不列为强制执行的财产的对象的；一台二手家电通过法院评估、拍卖，中间扣掉评估费、拍卖费，还剩下多少钱呢，这是非常划不来的处理方法。

3、强制执行财产：被执行人或单位的银行存款、流通的房产、土地使用权等可以上市流通的财产。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条

人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：　

（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；　

（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；　

（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；　

（四）未公开的发明或者未发表的著作；　　

（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；

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不要说房子了，干脆把人家一家人都抓进去得了，欠钱就不给人家活路了，各种限制还让人家怎么还钱！拿什么还钱！！！

只要有房屋所有权证就可以查封。

在司法实践中，对农村房屋查封是很平常的事。查封并不意味着就拍卖。查封的目的，一个是限制被执行人转移财产，一个是给被执行人造成压力，督促执行。

随着城镇化的深入，农民弃农进城的不是个例，被执行人出卖房屋大有人在。所以法院要限制其转移财产。

其次，查封房屋可以给被执行人以法律威慑，督促其履行法律义务。

事实上，在查封的农村房屋里拍卖的也偶有先例，就是被执行人已经不居住的情况。举家外迁，还有投奔子女。

如果被执行人仅有房屋，无其他财产，法院不予查封是失职行为。一旦出卖，有难以推脱的责任。

所以，只要有产权证，过去的乡镇及县村镇办（农房办）都能够协助执行。

没有房照的情况难办一点。可以张贴公告和封条，并将协助执行通知书送达给村委会及上述部门。

有。根据所说的情况，这是所扶养家属生活所必需的唯一居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

没有房产证的自建房，法院是可以查封的。包括使用权，租赁权等都是可以进行查封的。但是这种一家人居住的提个异议基本上就会撤回，在一个查封了拍卖也很少会有人买的。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条规定：查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。

感谢邀请。

先给你一个肯定的回答，让你放放心，银行当起诉我们的用户信用卡不还的情况，如果像你说的是在农村的自建房，我相信是不会的。

因为按照信用卡管理办法，我们一旦产生逾期之后，银行先是发通知告知义务。如果我们不是特别困难的时候，一定要在这时间段把问题解决掉，那么如果解决不掉，银行会将债权转卖给第三方催收公司，然后你的征信报告上会显示代偿，由担保公司或催收公司进行代偿，接下来你的债务关系就是担保公司或催收公司跟你的关系。

再来说一下你的强制性问题，本身来说信用卡只有恶意透支才会产生起诉，而这类起诉属于民事责任非刑事责任，而且根据我们国家的相关政策，信用卡逾期或者其他因素遭到银行起诉，银行需要将我们客户未来5~10年之间的生活所需费用全留下来，然后再强制执行，但就目前情况来看，这种是很难达到的，何况你是在农村有一个自建房，相对而言，你只有一处房产，而一处房产银行是没法起诉进行强执的，因为按照国家政策你至少需要有一处住房。但也不能因为这项规定就不进行还款，我们还是要跟银行协商进行还款事宜，毕竟我们是欠银行的资金，我们可以跟银行协商，通过个性化还款或者停息挂账等方式。如果这块你不会操作，你可以私信我。

为什么近些年农村里面盖的房子，很多都没有房产证了。针对这个问题，可能很多人都不太了解，所以今天我们对于这个问题给大家分析一下。

确实在农村里面很多房子都是没有房产证的。没有房产证的原因有很多种，今天我们就给大家分析分析到底在我们当地实际有哪几种情况。

没有注意这个问题。

农村里面一贯都是这样的作风，很多老房子都没有房产证的，没有办理房产证。我说实在的可能很多农村里面的人根本就不注意这个问题。

所以对于这个问题来说，不重视的时候，自然就没有人去申请，所以很多农村里面有的在旧房子拆了盖房子，或者说就宅基地上面盖房子的情况。

基本上都是不会注意这个问题，也不会去办理这个手续，只要没有查到，没有要求的时候，基本上他们会无动于衷，在我们这边最多的就是这个情况。

相关的单位没有发证件。

也不知道是什么原因，我们这边这几年盖房子的基本上没有证件。

不是说自己没有去申请，我们去申请了，但是他们没有下发这个房产证。他们说整个县里面都没有办理这样的证件，停止办理是因为对于某些政策正在制定，还没有出台这些政策，所以不给办理。

所以针对于这个情况来说，有的时候我们要求办理，但是不一定能够得到办理的。

所以基于这个问题来看，我们觉得他们没有给我们办理的时候，我们没有办法的，即使我们去要求了，我们新盖的房子要求了好几次，问了好几次也没有获得这个办理的证件。

违规抢占土地盖房子。

其实这几年很多的情况都是违规的盖房子。所以这些呢，基本上是拿不到房产证的。

为什么说违规的盖房子这几年进一步对土地对宅基地的政策紧缩，收紧的情况之下。

所以很多人特别是户口不在农村里面的，都要跑到农村里面去盖一个房子，抢占一块土地来盖房子。

这个情况，我相信每一个村子里面都有都会出现这个情况，所以说没有土地证，他们没有土地证，没有拿到土地证，办理不了宅基地证，办理不了这个房产证是一个很正常的事情。

当然对于这个问题来说，每个地方有每个地方不同的情况，我们不能够一致的说成每一个地方都是这样的情况。