二套房首次贷款抵个税吗_新个税下怎么确定首套房贷款？

我有个朋友申请了，我来回答下。

首先房贷抵扣个税只能允许首套房抵扣，也就是说无论夫妻名下有多少套房子都只能抵扣一套的。

其次，如果夫妻俩人都申请，那么只能申请抵扣一半的。

最后，可以根据夫妻俩人的工资情况看看谁抵扣更合适。如果一方还没到起征点，那么肯定是超过起征点的抵扣更合适了。

希望我的回答能帮到您。欢迎关注我的头条号。

按照个人所得税法规定，个人住房贷款利息只允许享受一次，最多不超过240个月

首先，你这种情况属于已经全款买过一套房，再贷款买房。所以算首套，可以在个税APP中减免。

谢邀！新个税怎么确定首套房贷款？这个应该是指2019年1月1日施行的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》里的住房贷款扣除的标准。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的六项专项附加扣除分别为：子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人支出为定额扣除。

扣除额度分别为1000元/月、400元/月或3600元/年、1000元/月、1500元/月或1100元/月或800元/月、2000元/月；大病医疗为据实抵扣，每个纳税年度内，纳税人发生的自负医药费用超过1.5万元的部分，可在8万元/年的限额内据实扣除。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》住房贷款利息专项附加扣除，规定纳税人发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年12000元标准定额扣除。

与此前国务院两次将房贷利息扣除限定为“普通住房”不同，暂行办法只明确了首套房的要求，体现了支持刚需、尊重住房多样化的客观现实，但是，又引出了一个问题：

“首套住房”应该如何认定？

这个也是题主的疑问！卡商思维也查看了相关的文件资料，“首套住房”认定为“首次贷款”购买的“首套房”。“首套房”，是伴随房地产调控产生的新名词。

但是，在当前因城施策的房地产调控格局之下，每个城市对首套房的认定并不一致，即使同一个城市，交纳契税的“首套房”与银行贷款的“首套房”定义也不一致。

比如北京，申请商业个人住房贷款时，首套房的认定标准为“认房认贷又认离”，即居民家庭名下在本市无住房且无商贷及公积金贷款记录，认定为“首套房”，而离婚一年以内的，即使无房无贷款，买房也参照二套房信贷政策执行。而北京市首套房契税的优惠政策，则只“认房”，要求居民家庭惟一住房。

如果以“首次贷款”为认定标准，目前个人征信系统并未与税务系统、公积金贷款系统联网，税务系统要比对信息，需要个人提供征信记录，以及公积金贷款证明，给纳税人增加了工作量。

专项扣除最大难题是解决部门间信息共享问题,只有税务系统、征信系统、公积金系统联网，实现信息内部处理，方能解决。

那在数据未实现共享之前，有一个很简单的方法可以快速认定个税抵扣的“首套房”，即是看纳税人名下还在还贷的住房，当时缴纳契税时是否被认定为“首套房”。

当然上面只是讲解了一般的首套住房认定的几种假设，建议还是去咨询当地的有关部门，毕竟每个地方的政策会有所差别！