如何进行财产公证_如何进行遗产公证？

办理财产公证需要双方当事人去当地公证处办理：第一、办理财产公证时，需要涉及财产当事人亲自去公证处办理；第二，办理财产公证时，需要携带当时的身份证，户口本，结婚证等身份信息证明；第三，办理财产公证时，需要携带涉及财产的所有权证明，比如房产证，车辆绿本等第四，办理财产公证时，需要当时就财产的问题达成一致意见。

遗产继承如能协商一致，可按如下方案进行：(1)办理继承权公证书，这主要是因为很多不同种类的财产性权益，涉及到从被继承人名下，向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到，很多诸如“证明你是他(她)的谁”的问题。(2)遗产继承，是对被继承人合法的财产进行继承。确定要继承的同时，对被继承人合法的债权也应当继受，并以所继承的财产为限，予以担负。(3)一般的财产，以继承人占有该继承财产，作为继承完成的表示。(4)对于房屋等特定的财产，还应该完成变更登记，才能作为继承完成的标志。协商不了就必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属。

第一步，当事人要准备如下几种材料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权;

未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况：财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公正接待笔录，并在笔录上签字确认。

第四步，双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。

通过上述四步，婚前财产公证的办理程序履行完毕，两周后当事人可以凭收费单据来领取公证书，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。

扩展资料

根本没有必要去作婚前财产公证情况：

1、婚前一方已经取得产权证的。

因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

参考资料来源：

一、其实遗嘱未必一定要公证，只是同样条件下，公证过的遗嘱，因为经过了专业人员的复核，避免了可能出现无效的情形，因此效力更高一些。如果其他的遗嘱形式没有下述的问题，其效力也是没有问题的。

二、什么情况下遗嘱有效。

遗嘱有效，需要具备以下条件：

1、立遗嘱人有立遗嘱的能力。如果立遗嘱人神志不清，无法准确表达自己的意志，则相关遗嘱无效。

2、遗嘱是当事人的真是意思表示。受骗、受胁迫、伪造的、篡改的、有歧义的，则相关的内容无效。

3、遗嘱不得剥夺无劳动能力的继承人的继承权利。如立遗嘱人有一个严重残疾的继承人，他的遗嘱又申明遗产没有该继承人的份额，则这部分内容无效。

4、遗嘱处分的财产必须是立遗嘱本人所有的财产。如立遗嘱人和其配偶共有一套住房，遗嘱对整套房子进行处分，则遗嘱关于其配偶那一半份额的处分是无效的。

5、遗嘱不得违反社会公共利益和公俗良序。如某人立遗嘱将自己财产全部赠送小三而不给配偶和子女，这样的内容无效。

三、遗嘱可以有多种形式，但是必须符合一定的条件才能有效。

自书遗嘱：本人亲笔书写，有书写日期和本人签名。

代书遗嘱：必须有没有利益相关的见证人两人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

录音遗嘱：应当有两个以上的见证人在场见证。见证的方法可以采取书面或录音的形式，录音遗嘱制作完毕后，应当场将录音遗嘱封存，并由见证人签名，注明年、月、日。

口头遗嘱：仅限紧急情况下使用，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

三、如果遗嘱内容复杂，涉及财产数额较大，可以对遗嘱进行公证。

公证的方法步骤：

1、申请。遗嘱人应当亲自到公证处提出申请。如果当事人亲自前往有困难，可以申请公证处上门服务。

2、需要提供的材料：

当事人填写的公证申请表；

身份证或者其他身份证件；

遗嘱涉及的财产的产权证明；

有必要提交的其他材料。

3、公证时审查的重点项目：

当事人的意思表示和相应的权利；

当事人的人数、身份、资格和民事行为能力；

需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法；

需公证的文书内容是否完善，文字是否准确，是否有歧义，签名、印鉴是否齐全；

当事人提供的证明材料是否真实、充分。

遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。

等等。

4、审查无误的可出具公证书。公证书需公证机构盖章、经手人签字有效。