复垦以后土地使用权归属是谁_复垦以后的土地是私有还是公有？

这个问题不能一概而论，关键是要看复垦前的土地的权属是怎样的。如果复垦前是农村的荒地或废弃的宅基地，正因为这些土地是属于农村集体所有的，因此复垦后应当属于农村集体所有，至于使用权那就另当别论了。如果复垦的土地属于城市或者城市规划区以内的郊区，土地原来就是国有土地，复垦后土地权属应该还是属于国有土地，如果想要使用，需通过政府土地挂牌竞拍、拍卖或政府划拨取得国有土地使用权。

我一直生活在农村，我个人了解一点新农村规划，分享给大家。

合村并居就目前政策来讲是早晚的事情。就目前政策来讲，合村并居并没有那么快，只是一个大的方向，需要时间来推进，虽然现在农村发展也不错，但是政府也在以后合村并居做推进，比如说村里面不让盖高楼，对危房改造的补助。还有村里面一些重大的项目的审批。都在有意无意的为以后合村并居做准备。以后农村全部合并到城镇，统一管理，统一规划。这样既节省土地。农民的生活配套设施条件也会更好。

至于河村定居后的土地如何处置？有两方面。一方面就是宅基地。既然和治病去了新的地方，政府也会给你新的宅基地或者新的房子。老的宅基地当然也就自然归村集体也就是政府所有。

第二方面就是农民的责任田，现在政府已经对每家每户发了土地证，跟城里面的房产证是一个性质。到时候合村并居以后，你只要有土地证，土地依然是你的。你可以把土地不转给他人，或承包给他，当然也可以自愿上交给村集体，除了政府有重大规划征收土地以外。没有人或者单位可以强制把你的土地收走。是有法律规定的。但是以后你户口不在农村了，你的土地政府也不能强制收走。还可以流转承包。【以上内容仅供参考】

为了节约土地资源，有效利用土地，政策要求农村闲置宅基地，房屋失去使用价值的，获得政策性集中安置住房的，原则上老房子都要拆出，将宅基地恢复成耕地。

那么农村的房子塌了，个人复垦种上了蔬菜，以后能不能按承包地确权？

首先、村民宅基地复垦目前没有政规定宅基地会被收回。

宅基地的复垦有两种，一种是自愿复垦，一般是指多年闲置没有居住使用的房屋，自然垮塌或者房屋主人主动拆出将宅基地恢复成耕地的。另一种是获得政策性集中安置房补偿，原老房子被要求强制拆出，恢复成耕地。两种情况恢复成耕地都由宅基地权利人经营使用。

其次、宅基地复垦成承包地。

如果宅基地是用承包地申请批建的，宅基地复垦后也就还原成农民承包地，在土地确权的时候，复垦的宅基地是可以进行确权登记的。

再次、宅基地复垦成自留地。

如果宅基地是用原来自留地申请批建的，宅基地复垦后也就还原成农民自留地。自留地是村集体无偿分配给村民永久使用的菜园子，不参与土地确权，不上土地证，即使土地承包期到期后土地承包政策需收回土地重新分配调整的，农民的自留地也是不会拿出来参与承包分配的。所以，宅基地复垦后最好不要确权，就当自留地使用，有些地区办理得有自留地使用证，当然能办理自留地使用证最好。

总之，宅基地复垦后，无论可不可以确权登记，都不会影响宅基地权利人复垦后的经营使用权，是你的还是你的，村集体无权收回村民复垦的耕地。只有户口迁出村集体，在农村无房屋，宅基地复垦的，村集体才有权收回复垦的耕地。

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易地搬迁，是指目前精准扶贫工程中，对于一些生存环境恶劣，在当地无法实现脱贫的贫困人员搬迁到条件较好的地方去居住和生活，改善其生存条件，提供创业、就业等服务，使其在短期内实现脱贫致富。这类搬迁人员中，有的是整个村庄集体搬迁，有的只是将被确定为贫困户的人员进行搬迁。不管是哪种搬迁，贫困户在搬迁后，国家或者地方政府会为其免费安排新的住宅，原在农村的老屋就会被拆除复垦。

也就是说，国家既然为其安排了新的住宅，搬迁户就不再享受原驻地的宅基地使用权。对于个别搬迁的贫困户，毫无疑问，其原有的宅基地会收归原村集体，已经平整还土，这土地的所有权通常情况下还是归于原村集体，仍属于集体土地性质。

对于按照规划整体搬迁的村庄，其原来的村庄如果不改为旅游或其他用处，而是进行拆除复垦的话，通常情况下，这些新复垦的土地会有两种归属，一种是由政府划拨给附近其他农村集体经济组织，一种是由政府征收使用。不管哪种方式，搬迁的村集体和搬迁户，都失去了对原有土地的所有权或使用权。

目前来说，实行易地扶贫搬迁，一般要满足几个条件，第一就是当地的生产条件无法达到“一方水土养一方人”的基本要求，在当地实现脱贫无望；第二是本人有脱贫意向，愿意服从政府安排进行易地搬迁；第三，搬迁者必须是农村建档立卡贫困人口。国家对易地搬迁人员的住宅、就业、入学、就医等都做出统一安排，确保搬迁人员搬得出、稳得住、有事做，能致富。搬迁后，搬迁户会划入新的社区或其他组织，与原农村集体经济组织不再有瓜葛，原房屋和土地也不再归其所有。