办理抵押是哪个部门_办理房产抵押的部门有哪些？

1。向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，应当提交下列文件： 　　（一）登记申请书； 　　（二）申请人的身份证明； 　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书； 　　（四）抵押合同； 　　（五）主债权合同； 　　（六）其他登记机关认为必要的材料。 2。住宅登记费：80元/套（件）；非住宅收取房地产抵押手续费，现行按抵押价值的0．2％，登记费550元/件。

办去抵押人住所地的县级市场监督管理（工商行政管理）部门登记即可。 《动产抵押登记办法》第二条规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以动产抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门办理登记。 企业、个体工商户、农业生产经营者现有或将有生产设备、原材料、半成品、产品可以办理动产抵押登记。动产抵押登记时间以市场监督管理（工商行政管理）部门现场受理抵押登记相关纸质材料，并当场予以登记时间为准。

《担保法》规定：办理抵押物登记的部门如下：　　（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；　　（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；　　（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；　　（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；　　（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

一、办理房产抵押的部门只有当地的房管局部门可以办理。二、依据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件:（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三)抵押合同；（四）《国有土地使用权证》《房屋所有权证》或《房地产权证》。共有的房屋还必须提交《《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押权人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的材料；（七）登记机关认为必要的其他材料。三、依据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

办理抵押物登记应当由抵押权人和抵押人共同到登记部门办理。办理登记应当向登记部门提供：

1．立合同和抵押合同；

2．抵押物的所有权或者使用权证书，没有抵押物权属证明的，可以提供其他能够证明自己有所有权或者使用权的证明材料。

不动产包括很多种种类，不同种类的不动产需要到不同的部门去办理登机手续。办理不动产抵押登记的部门有：

1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；

2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;房屋去房管局；

3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；

5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。企业以现有的或者将有的生产设备、原材料、成品、半成品为抵押物的被称为浮动抵押，应当到抵押人的住所地的工商部门去登记。扩展资料：不动产抵押的程序较为复杂，通常的情况是抵押人一方面是借款人，同时又是抵押担保人。即借款人向金融机构借款，为了表示能够按期履行债务，借款人将自己合法拥有的不动产作为担保抵押给金融机构。也有情况是借款人向金融机构借款，请第三人为其作担保并将第三人合法拥有的不动产抵押给金融机构。在整个抵押担保贷款中的主要法律要件是，首先借款人与金融机构建立借贷关系，签订借款合同(也称主合同);其次是抵押担保人将其不动产抵押给金融机构，签定不动产抵押担保合同(附属合同)，建立抵押关系。最后抵押双方持主合同(借贷合同)和抵押合同一同到不动产所在地的房屋土地管理部门，申请办理不动产抵押登记，完成抵押活动的全部法律手续。在抵押活动过程中，首先要审查借款人身份，资信及商业证明，其次审查抵押担保人所提供的抵押物的法律状况，检查抵押物是否属于不能抵押的范畴之列，确定抵押物的合法性。如果抵押物确属抵押人合法拥有，并且不存在任何法律上的瑕疵，应当请由房屋土地管理部门认可的土地评估机构予以评估，并作出评估报告。接着根据评估报告所确定的价值，确定抵押率。在决定要贷款和签订抵押合同之前，金融机构一般要到抵押物所在地的房屋土地部门进行咨询调查，以免在签完了贷款合同和抵押担保合同之后办不下来抵押登记。