宅基地是谁翻建谁所有吗_农村的宅基地和自留地属于谁所有？可以继承吗？

房子虽然确权在男方名下，但因在夫妻关系存续期间建造，应为夫妻共同所有

农村值钱的就是宅基地了！农村宅基地是一户一宅的原则。农村宅基所有权归属于村集体，使用于家庭，不是个人的。这个宅基地虽然是你父亲名字但归你们家庭所有成员。现在翻建新房子，你要像村里申请，审核，审批后才能建。新建房屋要审批，老房子翻建也是要审批的。宅基地属于谁无所谓，你总不至于把你父亲赶出去吧！你们还是没有分户吧！没分户只能建一处房屋，你们家只有一处房屋，你父亲还是要和你住一起。你可能在想如果房子是父亲的，百年后父亲不在了，这房子拆迁了或是宅基地被征了，安置费征地费怎么拿 ，这个你不用担心，你是父亲的第一继承人，你父亲的一切都还是你的，你是法律第一继承人！

《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村耕地和宅基地都是属于农民集体所有，本集体经济组织的成员只有使用权。

一、关于宅基地使用权的继承问题，我国的司法实践中通常分情况处理：

1、如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;

2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

3、继承人如果是城市居民(户口已迁入设区的市)，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

二、我国耕地是以家庭承包方式承包的，按照《 中华人民共和国农村土地承包法》第二十六、二十七条的规定，承包期内，发包方不得收回或调整承包地，只要这个家庭里面的成员还有一个在农村，土地永远都是他家的。但承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

谢谢邀请，很高兴回答你的问题，农村老住宅翻建，私自扩大面积，占有国家土地是违法的，首先是要经本队社员，同意，写一份申请材料，到村盖章，再由村干部把申请材料，送镇国土所，镇国土所，派出工作人员，实地调查，测量面积，送县级，国土局，审批，通过后，发放〈国有土地许可证〉，拿到许可审批手续，才能动工，房屋建筑面积，同审批土地面积相同，才能获得〈国有土地资源使用权证〉，法律，是每一位公民应该尊守，