说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
按一般租赁合同条款你可以要回房租,(从起租日起至接触合同日期的房租不能要),押金不能要了。
(房主愿意给,另说)
双方有签订房屋租赁合同,租赁期限未到期的情况下,出租方明确表示不出租,或者要求腾退房屋,属于违约行为,至于违约责任则要看双方合同的具体约定,你方可以要求继续履行合同或者支付违约金,双方能协商则协商处理,协商不成的可以起诉到法院解决,详情可以私信。
租房合同在先,租房合同有效,应对应结账就是了。
既然签了合同就产生法律效应,您如果不履行合同就要缴纳违约金,房主有权扣除相应的抵押金,即便您没有入住但合同已经签定了。