农村房屋拆迁补偿条例_农村拆迁有多少补偿？

由于社会主义新农村建设，河道环境整治等公共利益的需要，农村集体土地拆迁在各地如火如荼的开展着。

农村集体土地拆迁政策以2011年1月21日国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（第590号令）为准，各地根据自身情况制定相关细则推进拆迁安置工作。

农村集体土地拆迁安置补偿政策因为地区的差别和细则的不同，决定了补偿方式和补偿标准的不同。

拆迁补偿包括以下内容：

1、被征收房屋的价值。

2、搬迁，临时安置费用。

3、因搬迁造成的停产停业损失。

被征收房屋的价值

评估机构根据房屋的区位、权属、用途，建筑面积等方面给出原房评估价，计算出被征收房屋的价值。

搬迁，临时安置费用

有些地方以每户多少钱计算，如一户500元等等。

有些地方按照有效面积*每平方补助金额计算。

以南京市江宁区为例

搬家费——房屋安置面积*50元每平方。

临时安置补偿费—根据各街道的区域不同，分别享受8元—9元—10元每平方的补助。

选择安置房的临时安置费先付36个月，即房屋安置面积*9元每平方*36个月。

装修补偿及附属物补偿

装修补偿及附属物补偿通常情况下价格由评估机构给出。

农村房屋装修的简单，有些还是毛坯房，南京市江宁区按照每平方500元标准补偿。装修好的可以按实际评估价格为准。

移机费，大病，伤残补助

移机费包括空调，有线电视，太阳能热水器，煤气，宽带等移机费用。

大病，伤残补助按照各地补助标准。

其他补偿

关注我，我是身处拆迁一线的工作人员，希望我的回答能够帮到您！

农村宅基地没有房本，拆迁如何补偿？

谢谢邀请，对于此事情不必过于担心。

实际上我国很多农村还没有开展确权工作或者确权没有结束，这就出现很多房屋没有宅基地证等遗留问题，这属于普遍现象，题主不需要过分担心，没有证的农房和宅基地需要进行逐级认定。

另外， 我国没有制定统一的农村集体土地上房屋拆迁安置补偿办法，其拆迁补偿的法律依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国物权法》，在上述法律法规的基础上，地方政府在参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定适合本地区实际情况的集体土地上房屋征收补偿安置办法。

各地在进行农村房屋拆迁补偿时，都是按照“一证一户”的办法进行补偿。

首先，拆迁方要对被拆迁人的资格进行认定，是否属于村集体经济组织成员（认定要兼顾户口、是否享受村民权利和履行村民义务等）或祖遗户；

其次，人口资格认定通过后，还要对宅基地的合法性进行审查，通常由区国土资源局、镇政府或街道办事处、土地所、村两委会逐级确定，对持有合法《集体土地使用证》的，以其证件并实际拥有住宅为准；对未持有合法《集体土地使用证》但实际拥有住宅的，以其是否符合所在行政区农村宅基地申请政策为确定依据。

如果题主在农村有宅基地，但是没有房本，只要您的宅基地符合当地申请政策并实际居住，且是村集体经济组织成员或祖遗户，就可以获得同等权利的完全补偿。

但如果题主属于非法买卖宅基地的，建设的房屋及其构（附）筑物不予补偿，人员也不予安置。

遇到农村征地拆迁时，征收补偿标准应该是多少，应该怎样才能提高补偿？

一、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

二、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

三、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

点击头像页面底部“联系律师”提供法律咨询，点右上【关注】楹庭拆迁律师，获得更多法律知识。

你好，2020农房拆迁赔偿标准

目前并没有相关明确标准，就农房拆迁赔偿金额而言，既有按照商品房价格规定的，也有按照当地拆迁政策而定的，因此，建议大家可从以往的拆迁赔偿案例中来进行判断，有疑问的地方，也可向相关权威律师进行请教。另外，根据《国家赔偿法》的规定，行政违法拆迁的应当进行相关的赔偿，且赔偿不应低于应得的相关拆迁安置补偿权益。

而申请国家赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，同时递交申请书，申请书应载明受害人的自然状况、具体的要求、根据和理由等。行政审判庭或赔偿委员将会以合议的方式来审理案件，并作出决定是否作出赔偿。需要注意的是，国家赔偿的前提要求是国家机关单位的相关工作人员，因此，那些来路不明的拆迁队造成的拆迁损害其赔偿不会囊括在内。

谢谢邀请，农村拆迁怎么补偿？这个问题我不能回答只因我们这里，从来还没有拆迁过，离城市太远，不知情况不能回答。谢谢友友们祝友友们天天好心情。

有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。纯货币补偿，房屋重建成本价+宅基地地价。房屋置换，相同地段按照面积，拆多少补多少。

货币补偿，产权调换，社保安置，最常见的是这三种。有的还给农民培训，希望提高就业的技能。