说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
你好,该套房屋应当认定是男方的个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。但由于你们是用婚后的收入一起还贷,所以离婚时虽然您无法主张房产,但对于已经支付的贷款本息及增值部分可主张为夫妻共同财产,并要求男方返还并平均分割。
如果的婚前财产,离婚不分割;如果是婚后财产,虽然是男方名字,但是可以要求分割该财产。男方有过错的,女方可以主张赔偿。 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
如果是协议离婚可能有,如果是诉讼离婚就沒有,这事要商量着来。
离婚时房子怎么分割的前提是该房子是否为夫妻共同财产。因房子在婚姻存续期间购买,登记在男方名下,分为两种情况:1.男方单独所有;2.夫妻共同所有。
男方单独所有:
1.首先,需要区分个人财产和夫妻共同财产
夫妻双方可以对婚前财产和婚后财产进行约定全部共同所有/部分共同所有/全部各自所有。双方没有书面约定的或约定不清的,为没有约定按照法律规定确定。
即下列财产为个人所有:1.一方在婚前所有的财产;2.受到人身损害获得的赔偿或补偿;3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;4.一方专有的生活用品;5.其他属于个人所有的财产。
其他为婚后共同财产。
2.房屋的产权
若男方用个人所有的财产全款购买房屋,登记在自己名下的为个人财产,离婚时为男方财产不进行分割;
若男方用个人所有的财产交纳首付款,用婚姻财产偿还贷款。在离婚时,房屋归男方所有,女方可就房屋升值部分及偿还银行贷款部分进行分割。
夫妻共同所有:
夫妻在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房屋,无论该房屋登记在一方名下还是双方名下,均为夫妻共同财产。在诉讼分割时一般一人一半。
综上,在房屋登记在夫妻一方名下,首先需要确定房屋的出资情况,来确定房屋是否为夫妻共同财产。若登记在夫妻双方名下的房屋,则为夫妻共同所有。