农村宅基地不动产登记_农村宅基地是否办理不动产？

根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》第一条规定：一、颁发统一的不动产权证书。

目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的，依法颁发不动产登记证明。

一、农村不动产确权登记具体是指什么？

是将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发不动产权证书。

二、农村不动产确权登记对农户有哪些好处？

1、明晰产权，通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查，确认权属来源，记载登簿，颁发不动产权证书，依法认定农民的合法财产权利。

2、妥善处理历史遗留问题，化解权属纠纷。由于各种原因，一些已登记发证或未登记发证的宅基地及住房权属存在争议，通过这次房地一体统一确权登记，按不同阶段、不同类型，坚持尊重历史、实事求是的原则，进行具结确权登记。纠正错误，解决权属纠纷。

3、房权信息更加完整准确，房地一体的统一登记，采用数字信息化权属处理和高精度测绘，宅基地使用权和房屋所有权权属信息更加完整准确。

三、农村不动产确权登记“一户多宅”怎么办？

尊重村民意愿原则，涉及“一户多宅”的应尊重本人意愿，由其选择其中的一宅依法予以确权登记，其他的宅基地及房屋只权籍调查不确权登记。

四、农村不动产确权登记“一户一宅”面积如何确定?

宅基地面积应在符合“一户一宅”规定的前提下认定，原则上每户（宅）宅基地面积不得超过中省规定的267平方米。

五、哪些情况无法办理农村不动产权登记？

1、存在权属争议的农村不动产；

2、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；

3、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的；

4、农村村民已批准的新宅基地，原宅基地应退而未退的；

5、城镇居民和非本集体经济组织成员非法购买宅基地及其房屋的；

6、宅基地空闲或其地上房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的；

7、其他依法不予登记的。

农村房屋不动产登记，是为了让房屋找到主人，让房屋的使用权、归属权变得更加清晰。

而对于户口在本村的居民，城镇买房了是不会影响到农村房屋所有权的！

农村房屋不动产登记，是国家在农村改革的一项重点工作，现在划分清楚所有权，既能保障群众的权益，又能让国家在农村的改革顺利进行。

现在，很多人担心，农村房屋不动产登记，会对城市买房的人造成影响，其实，这种担心是完全没必要的。

就像城市的商品房有房产证一样，农村的房屋也要给发房产证，不动产的登记，正是以明确的方式确定好其房屋的使用权、归属权。

未来，农村的房屋会走向更加规范化的道路，也会进行规范化的管理。

当然，要想把房屋确权到自己名下，前提是自己的户口要在村里，因为村里的宅基地，是集体所有，群众有使用权。

一旦户口不在村，原则上是没有权利享受村集体的土地或者宅基地的使用权。

总之，农村房屋不动产登记，是保障人民群众资产的一个重要工作。对于户口在村的人，就算城市买了房，也影响不到村里房屋的所有权。反之，如果户口迁出本村，迁到城市房屋居住地，肯定是有影响的！

这个问题问得很好，现在这个动产不动产嗯，根据这个当地的政府来决定这个，地方的政策不一样，但是在我们这一片已经有土地确权证了，不知道你们那边有没有办这个不动产？嗯，土地确权证，你们那边是什么情况？大家互相讨论一下，欢迎你的留言讨论