工行公积金贷款一般多久放款_在工行办纯公积金贷款从申请到放款需要多长时间?

来源:大律网小编整理 2022-06-07 18:08:46 人阅读
导读:目前已经取消纯公积金贷款,只有公积金组合贷款,即商业一部分,公积金一部分组合起来的,大概需要1个月的时间可以审批下来,到放款的话要看银行有没有额度。公积金贷款后...

目前已经取消纯公积金贷款,只有公积金组合贷款,即商业一部分,公积金一部分组合起来的,大概需要1个月的时间可以审批下来,到放款的话要看银行有没有额度。


  公积金贷款后下款流程是:


  一、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

  二、管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。


  三、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)


  四、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。


  五、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。


  六、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。

放款时间一般是1-4个月左右,具体各个地方的进度不一样,和每一个人的情况不一样进度也不一样,你可以打12329咨询。

  以某市为例:借款人从到住房公积金管理中心申请贷款到管理中心审批贷款15个工作日内完成。

  住房公积金管理中心审批完后移交到承办银行复核、房地产开发企业办理抵押、交保证金、借款人签署借据、设立账户(整个过程所需时间由借款人、承办银行、开发企业的办理进度情况而确定,住房公积金管理中心有权跟踪督办)。承办银行再向管理部提出申请、管理中心复审、发放贷款。贷款发放顺序:首先保障购买首套房中的二手房、现房的贷款发放,其次保障二套房中的二手房、现房贷款发放,对购买其它二套房、期房的依据楼盘竣工时间和借款人申请贷款的时间实行轮候制(虽然今年贷款计划已经用完,但并没有停止公积金贷款发放所以不会影响缴存职工买房)。

看银行啊,公积金贷快的话一个星期,商业的大概半个月,这是比较快的,比如工行,建行,也有一些比较慢,大概要一到两个月,这个没有一个标准的

公积金贷款的一般放款时间:

  1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过.

  2、审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。

  3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。

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