房产委托人有什么权利_委托人有什么权利？

1、代理是指代理人依据代理权，以被代理人的名义与第三人实施民事法律关系，而后果由被代理人承担。 　　

2、委托是委托人与受托人的约定，由受托人处理委托人事务的合同关系。 　　两者区别： 　　1、代理是一种独立的民事法律制度，委托是一种具体的合同关系; 　　2、委托不直接涉及第三人，代理涉及三方当事人; 　　

3、委托是产生一切委托事务的基础，代理就是由委托产生，委托合同是一种基础合同。 　　

4、委托解决的是委托人和受托人的权利义务关系，代理重点解决的是代理后果的归属问题;委托是单方行为，代理是双方行为;

1、公证过的委托书有效，受托人有权在委托范围内全权处理。

2、是否能全权处理房产问题，看委托书的委托范围。如果委托范围包括卖房子，那受托人有权出卖。委托人出具委托书已经代表委托人知情了。

3、委托人是成年人，如果没有精神疾病，有权出具委托，不需要通知继承人。继承人在继承房产之前对房产没有任何权利。

根据《民法通则》委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。 被委托人(在民法教课书上又可以称受托人)是指接受委托人的委托代理委托人从事民事、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。被委托人在委托人授权的权限内从事的民事、商事法律行为对委托人生效。具有完全民事行为能力人可以成为被委托人。

根据委托人的委托项来看的，如果委托项有委托办理房屋买卖的话就是可以办理买卖手续的。建议可以查询下公证书上面是否有委托代为办理房屋买卖手续，如果有的话就可以办理买卖手续，如果没有的话就不能办理过户手续。

一、房地产经纪人和房地产经纪人协理,在经纪活活动中,必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定,坚持公开、公平、公正的原则,恪守职业道德。

二、房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构,承担房地产经纪机构关键岗位工作,指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务,经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要业务文书,执行房地产经纪业务并获得合理佣金。

在执行房地产经纪业务时,房地产经纪人员有权要求委托人提供与交易有关的资料,支付因开展房地产经纪活动而发生的成本费用,并有权拒绝执行委托人发出的违法指令。

三、房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构,协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。

四、房地产经纪人和房地产经纪人协理经注册后,只能受聘于一个经纪机构,并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动,不得以房地产经纪人或房地产经纪人协理的身份从事经纪活动或在其他经纪机构兼职。

五、房地产经纪人和房地产经纪人协理必须利用专业知识和职业经验处理或协助处理房地产交易中的细节问题,向委托人披露相关信息,诚实信用,恪守合同,完成委托业务,并为委托人保守商业秘密,充分保障委托人的权益。

六、房地产经纪人和房地产经纪人协理必须接受职业继续教育,不断提高业务水平。

1 委托人受托之后,仅仅是有权代表全体权利人的意思处理相关事务,2 建议你在委托书中明确授权内容,3 你的委托行为不是放弃财产继承行为