居民户口征地有补偿_户籍同一个村，农业户口有征地补偿，非农户口没有吗？

虽然户籍是同一村的，但户口性质却不相同。一个是农业户口，一个是非农业户口。农业户口是实实在在以种田为业的农民，他们从事的职业是农业生产，享有农村集体土地使用权与承包权，只有农业户口的农民，才能享有征地补偿款。而非农业户口，没有集体土地使用权，所以，也就没有征地补偿款。谢谢邀请！

城市居民到农村购买房子，房子拆迁了城市居民能获得补偿吗？

房产只要是个人的，如果没有争议，补偿肯定是房产所有人的。

城市居民到农村买房子的问题，已经不是什么新鲜事，尤其是在城市郊区，这种事情尤为突岀。为什么？就是拆迁补偿的问题。现在郊区，城市户口有房产的人也是很多的。

城市郊区很早就是工农混居，这里有历史遗留的问题，也有拆迁补偿引发的问题。早先年城市招工，很多都是从农村招收的，大部分又都是郊区农民，因为工厂扩大，不断占用郊区土地，以前占地就要安置农民进工厂。这些人现在大部分在农村还依然有房子。

另一方面，由于郊区征占比较容易，有些人头脑灵活，看准了拆迁的商机，也到农村买房子。拆迁如果不给赔偿，谁还会到农村买房？事实是肯定的。

因为政策原因，到农村买房子就是得不到法律保护，就怕原房子主人返悔，如果原房主人不返悔，是没有问题的。其实这样的事也是很少发生的。

房屋拆迁中，一些被拆迁人都会咨询渊博拆迁律师一些问题，我们收集了一下问题，问的最多的当属于“被拆迁人房屋要拆迁，但是不知道是什么样的拆迁补偿政策”到底该怎么办？还有一些问题是，现在已经是2018年，部分地区的拆迁补偿还是按照几年前的标准补偿，这样是否合理合法？

综合问题可以看出，对于被拆迁人最关心的是拆迁补偿的问题，确实，对于拆迁补偿关系到被拆迁人的直接经济利益，“2018年最新拆迁补偿标准是什么？”，拆迁补偿到底有没有统一的补偿标准？，如果有，这些标准在哪里可以获取的到？针对这些问题，渊博律师事务所的拆迁律师为大家详细说明一下2018年的拆迁补偿标准。

首先普及一下，拆迁补偿标准并不是每年都会有新的政策，一般情况下，如果没有特殊情况，2018年的征地拆迁补偿标准和2017年的是不会有太大的区别，其他各地的基本是每3年更新一次，所以拆迁补偿政策并不是大家想的那样，每年都会有新的标准和政策，并且全国没有统一的补偿标准，具体的还需要根据当地的政府补偿标准为主，话又说回来了，虽然没有统一的补偿标准，也不能因为这个就限制了我们维权的主动性，最重要的并不是拆迁补偿标准，而是拆迁补偿是否合理，

到底补偿合不合理，我们根据什么来参照呢？

1、参照当地生活水平

首先最基本的了解，我们应该了解房屋和土地的情况，例如房子的面积，年限和周围环境以及市场房价是多少，只有这些基本的了解之后，自己心里才会有一杆秤，在拆迁补偿问题上才会有一个参照，有很多这样的案例，被拆迁人不了解当地周边的环境和房价，造成拆迁补偿低于市场价格，这就给被拆迁人造成一定的损失，从而影响了生活水平。

2、要知道补偿项目都有哪些

拆迁协商过程中肯定会涉及搬迁、安置等问题，那么就要细化一下，例如：在搬迁过程中的费用谁来负责？如果拆迁人给予一定的补偿，那么也要细化到补偿具体，不能马马虎虎，或者大概，

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，具体补偿项目可大致分为以下几类：

（一） 被征收房屋价值的补偿；

（二） 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三） 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

如果地方拆迁补偿方案中制定了补助或奖励办法，拆迁方也应按照规定如实给予被拆迁人补助和奖励。

3、牢记“先补后拆”原则

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定“在房屋拆迁时应先补偿后搬迁的原则，并且在房屋拆迁前，拆迁补偿就应该发放到位。

渊博拆迁律师友情提示：在房屋拆迁时，首先一定先谈妥补偿问题，并且一定在收到补偿后再进行搬迁，如果是房屋产权的调换，需要签订好相关协议后再搬迁，虽然全国没有统一的补偿标准，但是大家只要参考以上原则并且及时咨询拆迁律师，才会做到合理补偿，不让自己的权益收到侵害。

非农户口如承包了土地，在承包期内将土地征用，同样要补偿。