什么叫做有利害关系_利害关系人包括哪些？

笔者从事过多年的农房建设与管理工作，特来作答，本答复的核心观点是：

1. 房屋产权登记的户主是受法律保护的房屋产权人，且有全权处置该房屋的资格。而家庭成员是房屋产权人共同生活在一起的家人，不具备处置该房屋的资格，不能将该房屋用来从事抵押贷款、担保、转让交易等活动。

2. 在农房进行拆迁时，房屋产权登记的户主（即房屋的产权人）签订拆迁协议的法定负责人，家庭成员无书面委托的不具备协议签订的资格。拆迁补偿原则上也是划拨给房屋的产权人，且房屋的直接拆除补偿（房屋主体补偿款、构附着物补偿、房屋残值及搬迁搬家费等）也是针对房屋的产权人进行补偿，针对家庭成员的主要是住房安置。

下面，就简要说说相关情况。

第一，“谁持有证谁才有话语权”，产权登记的户主是房屋法定的所有人，拥有全权处置房屋的权利。

举个例子来说明。张三是农房产权登记的户主，是房屋的法定所有人，他就可以对自己的农房进行处置，赠予他人、转让交易、抵押担保、指定继承等都是由张三说了算，且具有相应的法律效力。如要用该房屋抵押贷款，银行方面也只认张三，若是张三的儿子要用该房屋来抵押贷款，必须得要张三同意。张三的儿子就不具备处置该房屋的资格，张三的儿子想要卖该房屋，若张三不同意，张三儿子签订的买卖协议就无效。

第二，“谁持有证谁才有签字权”，产权登记的户主才是房屋拆迁时的法定补偿人，家庭成员是享受住房安置。

关于产权登记的户主才是房屋拆迁时的法定补偿人主要涉及3个问题，拆迁协议由谁来签才有效？房屋拆除的直接补偿款由谁获得？拆迁补偿款划拨到谁的户头上？答案很清楚明白，产权登记的户主（房屋产权人）。

至于户主的家庭成员，是按定规获得住房安置，特别是在按家庭成员人头进行住房安置的地区，一个家庭成员一份住房安置（一定面积的安置房或相应的安置款）。但这些住房安置在计算时仍以这一家为单位，一般说来也是由户主一并领取。

（本文图片来自于网络）

此处的利害关系人是指与案件有利害关系或者与当事人有利害关系的人：如被害人的父母、子女及近亲属，被告人的父母、子女及近亲属等等。

只要与案件或当事人有利害关系的都可以行使申诉控告权。

谢谢！

　　这部分人包括：继承人、受遗赠人的近亲属，如配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；继承人、受遗赠人的债权人和债务人、共同经营的合伙人等。由于这些人与遗嘱实际上有着间接的利害关系，其做见证人也有可能会影响见证的客观性和公正性，因而不能作为见证人。

　　民法通则中的利害关系人是指与争议的法律关系或某一事件、事实或人有权利义务关系的人。　　例如，在宣告失踪中，利害关系人就是指与失踪人有人身关系或财产关系的人，如父母，配偶，近亲属，债权人，债务人，等等。

你好

招投标法中提到利害关系共有四处，在《中华人民共和国招标投标法释义》中都明确的表述：

第一处：第二十二条“潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出...”此处的其他利害关系人是指：与招标项目或者招标活动有直接或者间接利益关系的法人、其他组织和自然人。

第二处：第三十七条“与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会。”此处的利害关系是指投标人的亲属、与投标人有隶属关系的人员或者中标结果的确定涉及其利益的其他人员。

第三处：第四十六条“评标委员会成员与投标人有利害关系的，应当主动回避。”此处的利害关系是指：投标人或者投标人主要负责人的近亲属；3年内曾在参加该招标项目的投标人中任职(包括一般职务)或担任顾问，配偶或直系亲属在参加该招标项目的投标人中任职或担任顾问，与参加该招标项目的投标人发生过法律纠纷，投标人的上级主管、控股或被控股单位的工作人员；评标委员会成员任职单位与投标人单位为同一法定代表人；评标委员会成员持有某投标单位股份；曾因在招标、评标以及其他与招投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

第四处：第六十五条“投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合本法有关规定的，有权向招标人提出异议或者依法向有关行政监督部门投诉。”此处的其他利害关系人是指：有意参加投标竞争，但因招标人的违法行为而不能参加投标竞争，因而丧失可能取得中标利益的潜在投标人。

该条中的“利害关系人”包括债权人、房屋继承人、受赠人和受遗赠人，仲裁事项、诉讼案件的当事人等等。

《不动产登记暂行条例》第二十七条规定：权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。

这里的利害关系人，我国法律对其概念没有明确的规定，一般认为，登记机构只需在形式上审查查询申请人是否是利害关系人即可，即申请人只要能够提供与不动产登记事项有利害关系的说明材料，登记机构就可以认为申请人属于利害关系人。如房屋继承人、受赠人和受遗赠人，仲裁事项、诉讼案件的当事人都可以对登记资料进

行查询、复制。

【厉害】意思： 1、难以对付或忍受；剧烈；凶猛：心跳得～。天热得～。这着棋十分～。 2、严厉：这个老师很～，学生都怕他。‖也作利害。 3、了不起：小小年纪就能把《离骚》背下来，太~了！ 【利害】意思：利益和损害：不计～。～得失。～攸关（利害所关，指有密切的利害关系）。 扩展资料 二者区别： 1、读音不同 利害读音为【lìhai】时，意思和“厉害”一样；读音为【lìhài】时，多指的是利益关系。 2、词性不同 利害是名词，它表示的是有一些方面对其有利，有一些方面对其有害，但总起来是有利还是有害，还不清楚，如：这其中的利害关系还要慢慢看。 厉害是形容词，形容一个人态度的凶狠程度或做某一件事的熟练程度，有时也表示某种动物的凶狠程度，如：头痛得厉害。 3、意思不同。 利害表示利益关系，利也就是利益的意思，如：他们之间有密切的利害关系。 厉害形容本领到家，或者人品泼辣，脾气暴躁。如：这个人很厉害。

法律上的利害关系作为法律上的一个名词包括两个基本要素：一是关联要素，即具体的法律事实与当事人在法律上的关联，通常是该法律事实对当事人的权利义务已经或将会产生实际影响；二是状态要素，即法律事实对当事人产生了新的权利义务。如果具备上述两个因素，就认为具有法律上的利害关系。