买房交定金后可以退款吗_买房交了定金可以退吗？找哪些专业公司呢？

你好，很高兴收到问题推荐。关于看房买房过程中，一般你已有了预订的意愿，为保障你中意的房子在一定时间内不再推荐给其他人，都会要你先期支付一定的诚意金或订金或定金，并签署相关约定性协议。根据你的表述，如果不想要房子了，首先你得确定你交的款项是什么性质？如果是一成房款的定金，那想退就会比较被动。其次，你再仔细看看协议中的约定条款，是否有可退或部分退的约定，如果协议里也非常明确说明不可退，那就更加麻烦。最后，你可以尝试找项目领导去协商下，把你退房的理由和实际困难多做沟通，争取得到他们理解和谅解，最终达到自己想要的结果。

最后，也建议正在看房选房的客户，在正式签定任何协议前，务必审慎做出决定，毕竟买房订房是大事，后期也涉及庞大资金，多和家人商量，有条件的带上懂行的人一起去咨询和办理相关事项，最终顺顺利利买到自己理想的房产！

有房产相关问题，也可@楼市情报LIVE 关注我，欢迎评论区留言讨论！

您好，我是杭州张律师，让我来解答一下这个问题吧～

付了定金，没有签合同，那么这种情况下呢定金合同是已经成立的。 这个时候不论是你违约不买房，或者是他违约不卖房，那么这个定金都会被一方没收。如果是对方违约，不卖房话，这个定金还应当是双倍返还。

如果你这个时候想把定金要回来，那么只有一种情况，那就是你们双方协议解除。只有在双方协议解除合同的情况下，才能各自都无责任。所以，您千万不能直接了当和对方说自己不想买房了！

那么如何做到定金合同的协议解除呢？ 想要做到定金合同的协议解除，其实有很多的方法，比如说你对于具体房屋买卖合同的拟定提出了很多的条件，比如说你的首付款需要在半年或者是一年里面付清，那么很多卖家知道你付款这么迟的时候，一般都不会同意把这个房子卖给你，那么这个时候就相当于是“逼迫”对方不得不退还定金合同。

甚至是有的时候，卖家在听到你付款这么迟延之后，他会说我不卖了，那么这个时候如果说您已经保留下来了相应的证据，你甚至还可以向他主张双倍的定金返还。

总之想要拿回定金，千万不要说自己不买房了，你要不断的提各种各样的条件，逼对方同意协议解除，或者是逼对方不卖，这样您就可以合理合法得取回定金！

希望我的回答对您有所帮助～

关注我，学习更多房产法律知识～

感谢悟空邀请。

这是新楼盘先交意向金再签订意向合同吧？这应该意向金还没有到转定金那步呢！钱应该可以要回来。但是题主你又是看房又是选房又排队的，买个房后什么悔啊！

如果你把钱要回来了，那才叫后悔呢。

感谢邀请

买房交了定金是否可以退，那要看是什么情况？

对二手房来说，定金交给的是业主，如果想要退定金，那只能说有一方违约，如果是业主违约，不仅要退定金还要赔付违约金，一般合同都有规定，除非签订免责协议，交易不成，不追究责任，权当没有交易过，这样业主退定金就行。

如果客户违约，一般定金在业主手上，如果他非要按合同履行责任，那定金肯定不退，除非签订免责协议，业主不追究违约，才能退还定金。

对于新房来说，可以和开发商协商，有的开发商会根据你的实际问题，酌情退还全部或者部分定金，当然也有开发商完全不会退定金，前提是购房人违约。

如果是开发商存在问题，他们会和你友好协商，在不退定金的前提下可以让你选择其他房子，若是坚持退还定金，相信开发商也会退定金。

无论是二手房还是新房，只要违约方不是自己，还想退还定金，那不用考虑所谓的专业公司去要定金，直接去当地人民法院提起诉讼，相信法律会为你主持公道。

如果是通过中介买房，只要你不是违约方，那就找中介，先让中介和违约方协商，为你追回定金以及违约金，一般通过中介买房，中介都会先三方友好协商，保证你的权益，要做的是配合中介，要是友好协商不行，那就根据合同规定去当地人民法院提起诉讼，不仅要退还定金，违约金，还有中介费，尽量降低损失…

如果你是违约方，那就毫无保留阐述违约原因，三方坐在一起友好协商，争取业主理解，退还定金，如果还买房，可以和中介沟通将自己已交中介费转移到下一套房子，如果不再买房，和中介好好沟通，现在不像以前，还是能退的…