说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
根据《中华人民共和国土地管理法》第47条的规定,征收补偿标准按照土地的原用途确定,包括:
(1)土地补偿费:被征收前3年平均产值的6-10倍;
(2)安置补偿费:需安置的人数×前3年平均产值的4-6倍;
(3)青苗补偿费和地上附着物补偿费:由省、自治区、直辖市规定;
(4)城市郊区的菜地:用地单位需缴纳新菜地开发建设基金。
此外,土地补偿费和安置补偿费用之和不得超过土地被征收前3年平均产值的30倍;而房屋作为地上附着物,其补偿标准由省、自治区、直辖市确定。
土地被征用,土地补偿费等应发放到被征地农民手中。如果有证据证实,土地补偿费用确实被贪污,农民可以向检察院直接报案,要求立案侦查,追究村干部的刑事责任。如果没有确实的证据,可以向上级人民政府反映,要求对征地补偿费进行审计,以确定村干部是否有贪污行为。或者向纪检部门投诉。
很高兴回答你的问题。首先说明一下,本人从事基层法律工作,针对题主问题总结以下来回答题主的问题,首先要说明一下,既然土地已经被当地政府征收,那土地使用权便归当地政府所有。如果有一方强行霸占使用,可以走以下途径。
1.寻找当事人来协商,把事情的原委经过已经利害关系和对方讲清楚,看看当对方的具体想法,在了解对方的想法以后可以和对方和平解决。
2.向当地村委会反映相关的情况,要求当地村委会给出明确的解决办法,如果对方态度坚硬,可以向当地的村委会说明原委要求村委会和对方讲清楚事情的利害关系。
3.如果协商不起作用,双方无法达成共识,那题主可以走相关途径。一般当地的乡镇政府的司法部门便可以出面便可解决。这里说的司法部门即当地的司法所即可。
4.如果对方在占有土地时给题主造成了损失,题主又不怕撕破脸,可以直接向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国土地管理法》第2条、任何单位和个人不得侵占其它土地,以及提低管理法的第43条,任何单位和个人进行建设或是使用土地的,必须依法申请使用使用国有土地。这种案子一般属于民事纠纷,题主不怕撕破脸可以要求对方赔偿损失。
以上便是针对性的回答题主的问题,希望对题主有所帮助,本人便是从事管理司法部门的工作者,如有不明白之处,可以继续提问!
农村征地拆迁,征收的土地一般有两种,一种是征收农民的承包地,另一种是征收村集体的土地。
农民的承包地,在承包期内,土地承包经营权属于农民,农民承包地被征收,补偿的是承包期内的承包经营权,一般征占补偿包括土地承包经营权的安置补偿和土地上附着物及青苗补偿,此两项权益补偿都归承包人所有,村集体无权分配。
村里面的集体土地是未承包到户的集体土地,土地性质属于村集体所有,平时由村集体承包经营,经营所得收益归集体所有。农村集体土地的征收补偿款全村人都有权参与分配,包括村委会,分配集体土地收益必须经过村民大会或者村民代表大会2/3以上村民同意,村委会无权私自支配集体土地征收补偿款,任何村民无权非法侵占。
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