建筑工程遇到不可抗力应该怎么办_疫情期，建筑工程索赔事项有哪些？

首先了解一下，不可抗力包括哪些呢？

1、自然灾害：水灾、地震、台风、海啸等

2、政府行为。即当事人订立合同后，因政府发布新的法律和行政法规而导致合同客观上不能履行。

3、社会突发事件：如战争等社会事件的突然发生，使原定的合同不能履行，而一般的社会骚乱、罢工等属于意外事件。

发生这些破坏性事件之后，如何我们能索赔些什么呢？

1、因不可抗力停工期间应监理人要求，照管、清理、修复工程，可以索赔对应的费用

2、因不可抗力造成工期延误，可以索赔工期

3、因不可抗力造成施工方机具损失，由施工方自己承担

由上面的索赔情况，可以看出，不可抗力的损失是甲乙双方的共同风险，一般遵循的原则是各自的损失各自承担，但是延误的工期，施工方可以索赔。

下面就举例说明

某工程施工时，发生特大山洪，导致无法施工，基础工程队30人窝工，天气好转后，人员进行现场清理，修复冲坏基础12m³。

如何索赔呢？

首先，这个事情可以提出工期和费用的索赔。因为山洪突发属于不可抗力，是甲乙双方的共同风险，由此引起的场地清理、修复被洪水冲坏的部分基础的费用应由甲方承担，工期顺延。

以上就是不可抗力的索赔，具体索赔事件发生后，是索赔工期、费用、利润，这要具体情况具体分析。

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工程所需的清理、修复费用不包括脚手架，它不是工程本身，它与施工机械一样，是保证施工正常进行的设备设施，其损失费用应由承包方承担。

比如，因暴雨导致刚砌筑不久的一面墙倒塌，那么恢复这面墙的费用由开发间承担；还有假如暴雨将施工道路也冲毁了，那么道路和修复费用也由业主承担。这里面有个原则，“便是谁的孩子谁抱去”，工程实体本身是业主的这不用说了；现场堆放的材料也是业主的；道路本来属于“七通一平”的内容，也是业主的；应工程师要求留在施工场地必要的管理人员和保卫人员是业主工程师要求的，应属于业主。但脚手架则属于技术措施，应该由你承担。这样一看，是不是清晰多了呀！

很高兴参与您的提问，针对本次疫情，在建筑工程中划入不可抗力范畴。就事论事，不展开讨论仅仅针对本次疫情的话，建设工程可索赔事项很少，甚至可以忽略，理由如下：

1.我们不要将那些工程索赔条例理解的过于教条，甚至不用背，只需要牢牢掌握住两点就可以。第一，产生了切实的损失或额外工作量；第二，非本单位原因。所有的索赔都必须符合这两条核心原则。

2.不可抗力索赔的特点，同样一句话“工程实体归甲方，进场材料归甲方，人员机械各自背”，也就是说谁家的孩子谁抱走。

那么我们来看看，本次疫情可以索赔哪些事项呢？

工期顺延，这由不可抗力特点决定。

费用，管理费，利润，机械费，均不可以索赔。因为人员机械是你自己负责的部分，而利润从工程量的角度上也没有变，和人家甲方没关系。

如果，甲方有明确的书面指令，命令施工单位在疫情期间派人照看工地物料，那么可以依据此指令索赔人工费，并在结算中将相应管理费，利润，规费，税金费率滚进去。但是，这种情况几乎不可能发生，没有甲方会在疫情这个时刻命令你必须留人。

综上，你可以索赔的，就只有工期顺延。

我是叫桥不造桥的阿桥，一个90后项目经理，专注和你讨论建设工程的故事，期待你的关注～

朋友建设过程中,当发生不可抗力时,工程师人员的伤亡发包人不承担责任，因为这不是人为造成的，政府会有办法解决的。

　　因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。　　

1．工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；　　

2．发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；　　

3．承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；　　

4．停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；　　

5．工程所需清理、修复费用，由发包人承担。不可抗力是一项免责条款，是指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同，在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。