如遇到强制拆迁怎么办_遇到强制拆迁应该怎么办？

在征地拆迁的过程中，人民群众最关心的一件事，毫无疑问，就是政府出台的征收补偿方案，这个方案决定了老百姓的土地和房屋被征收以后，能换来多少钱或者多大的新房子。但有时候，心怀小九九的地方政府出台的这个方案，表面看起来一板一眼，实际上让老百姓吃了大亏。这种时候怎么办呢？向政府提建议吗？政府自己做的决定，你向他提建议，结果很容易想到。其实老百姓只有一条路可以走，那就是法律的道路！

宋玉成律师想用下面这个由最高人民法院发布的指导案例，明白无误地告诉大家：遇上上述情况不要甘心吃亏，到法院去，让政府把已经发布的不公平决定收回！

【基本案情】

2011年4月6日，泗水县人民政府作出《泗水县人民政府关于对某两片区实施房屋征收的决定》。这一套征收补偿方案规定，选择货币补偿的（要钱的），按照该地块多层产权调换安置房的优惠价格补偿；选择产权调换的（要房的），安置房面积超出部分由被征收人出资，超出10平方米以内的按优惠价结算房价，超出10平方米以外的部分按市场价格结算；被征收的面积大于安置房面积的部分，按照安置房优惠价增加300元/ｍ2标准给予补偿。原告孔庆丰不服该《决定》，提起了行政诉讼（民告官）。

宋玉成律师点评：政府的补偿方案显然是不公平的！要钱的老百姓只能按优惠价拿钱，要房的面积超了10平米以上还要按市场价买，面积不够的也只按照优惠价+300元补钱。傻子都知道：优惠价远低于市场价，而且不是区区300元能弥补这个差距的！总有很多老百姓认为民告官没用，每次宋玉成律师发在网络上的文章下面，都有人说打官司没用。下面我们就看看法院的判决，看看民告官到底有没有用！

【裁判结果】

济宁市中级人民法院经审理认为，根据相关法律规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格。本案中，优惠价格显然低于市场价格，对被征收房屋的补偿价格也明显低于被征收人的出资购买价格。该征收补偿方案对被征收人显失公平，违反了相关规定。故判决：撤销被告泗水县人民政府作出的《决定》。宣判后，各方当事人均未提出上诉。

宋玉成律师点评：《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条规定的对被征收人给予公平补偿原则，应贯穿于房屋征收与补偿全过程。法院对这起案件作出了公平的判决，一纸判决下来，政府的征收补偿方案就作废了！他们必须重新考虑，要不要给老百姓一个公平的补偿方案！如果新方案还是不公平，老百姓再告到法院，那当地制定补偿方案的领导，他们的脸面还要不要了？

强拆前一般会向你送达《责令交出土地决定书》或《强制拆除决定书》。这很关键。收到类似的法律文书，你就要注意了。

根据我国现行的法律规定，其实被拆迁人是没有绝对的拒绝权的，你一定要认清这个现实。也就是说，如果你对拆迁方案有异议或拆迁不合法，一定要积极寻求法律的解决方式。

不作为的消极抵抗，最后迎来的一定是有关部门对房屋的强制拆除。更不要试图暴力抗拆，最后有可能得不偿失。

理智的维权方式是在收到相关法律文书60天内提起行政复议或在6个月内提起行政诉讼。

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一般在拆迁前政府部门会对拆迁进行一个公告通知，在拆迁工程实施前会挨家挨户对于拆迁赔偿方面进行一个协商。但很多时候往往被拆迁人和拆迁人之间对于赔偿金额存在着争议，因此有的人就会成为钉子户。可能采用强制拆迁的方式来进行，那么强制拆迁如何维权？

灭我宅，长恨歌；鱼鳖虾蟹暗自乐，

捆我身，剔吾鳞；白河东岸欲断魂。

欺我孤，逼吾亡；回首喷火儿孙尝，

猛挣脱，冲云霄；直插九天任逍遥。

同为农村出身， 帮你搜索了一个答案，看看能否有帮助:

首先您的户籍性质是什么？
如果是农业户口，并且有户籍，户口本，就满足“一户一宅”

1.农村一户一宅面积标准
（1）小户：指三人以下，申请宅基地建房面积不得超过75平方。
2.缴纳税费
目前部分地区已经试行了宅基地有偿使用制度，如果一户多宅的农户不想拆除多余的房屋，可以通过缴纳一定的税费进行有偿使用。

3.违建是否拆除

部分违建房屋虽然在现在的政策下不符合一户一宅的制度，但是却符合分户条件的，那么该栋符合条件的违建房将不予进行拆除。

就部分农村已住人的违建房的家庭而言，其除了这一处房子之外，就没有其他可以居住的房子，那么暂时不予进行拆除，但可能需要缴纳一定的税费。

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简单来说，你如果满足一户一宅，并且没房子住，不得强拆！