离婚后房子卖给老婆能贷款么_离婚后房子卖给对方可以按揭嘛？

你好，离婚之后，前妻与你的父母就不是媳妇与公婆的关系了，从法律角度来讲，就是路人而已。那么购买房子肯定是可以的，按照房产交易相关规定进行过户即可。购买房屋与他们以前的关系无关。

再者说了，卖给别人也是卖，卖给熟人也是卖，既然是前妻，有这层关系，卖给自己人岂不是更好。

　　离婚之后，夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定，凭双方身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割情况细则，归哪一方），住房房产证，契税证明，土地证，双方一起到该住房所属房管部门申请办理，只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。　　离婚后，如果双方办理住房买卖过户，可以申请贷款。因为离婚后两人不是夫妻关系，可以办理正常住房的买卖过户手续，买方可以依照本地银行规定申请住房贷款按揭手续。办理买卖过户的前提是，该住房析产完毕，属于卖家个人合法拥有的财产，住房贷款还清，无抵押。

在法律和政策上不存在障碍！

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这种情况特殊，实践中可能办不下来。

如之前房子已经扯清楚，产权手续也办理完成，在法律上是可以的，因为你们彼此已经是路人了。实践中，银行愿不愿意放贷给他，小编不确定；银行对这种情况会认为有套取贷款的嫌疑，不一定会贷款。

还有一个影响因素

银行征信系统中可能会有记录，显示你们曾经是夫妻，曾经都是房子的产权人，曾经一起办过这个房子的按揭贷款；如现在再行办理按揭贷款，会有套取贷款的嫌疑。

其他类似情况

如父母将房子卖给子女的，一般也不容易贷款下来。规避方法是父母、子女的户口册分开的，征信记录中没有亲属关系的记录，找找人，也是可以办理的；如果户口册在一本上，肯定是不可以办理的。

所以，你的情况很可能办不下来。

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