老小区突然要交物业费_小区物业要我现在交全年物业费，合理吗？为什么？

只要开发商已经交房，不论入住与否均需要缴纳物业费。

主要理由：

1、不管你是否入住，物业都在一定程度上在看护你的房子，该房子还是享受到了物业的服务。

2、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

3、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条规定：

建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

4、只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。

1.首先没有物业管理的小区是什么样的？所有人或者大部分人能接受吗？拍脑袋，我觉得大部分正常人都接受不了，因为社区肯定乱套-脏乱差，这样的小区谁能舒服！所以天天叫取消物业的先过过脑子，看看北方那些没有物业的小区都是什么样～物业一家不好可以换一家，中国有10几万家物业。总有一家做的好，只要你履行缴纳费用的义务就可以，当然你不给钱还想别人把活干好，是你你也不愿意吧。

2.不知道成立业委会的目的是什么，如果是为了小区的管理更加规范和完善的。建议外聘专业物业公司，有的业委会不是什么好鸟，也只是为了自己捞钱而已。

3.业委会的作用是用来监督管理物业服务的工作到不到位的。仅仅是监督对于广大业主来说，只是个代表，替广大业主说话，而且是自愿的。而不是拿薪水，谋私利，恐吓业主，这样的业委会没有比有好很多。所以成立业委会也要谨慎。

4.所以业委会作为一个监督机构，收费肯定是不对的，职责划分不规范，以后肯定会出问题。这就等于让从政的人从商一个道理。所以如果我的小区业委会如果自己收费我是坚决反对的，无论什么情况。

再者你们小区之前没有物业那应该是个老小区，这种小区维护的专业设备少，是可以用不到什么物业人手，老小区不用物业一定程度上说的过去。但是现在的大型社区很复杂，有很多专业设备包括供水、供电、消防、电梯等（不懂的建议去小区地下设备房看看）。这些都要专业人员做专业的维保，如果一旦坏了将会导致社区生活受到严重影响。所以如果是住在大型社区的叫嚣取消物业的建议认真了解下实际情况，实在不行去干几天物业。你就知道没那么简单，盲目的取消只会给自己带来更多的麻烦。物业公司千千万，总有一个适合，不适合换就行了，取消的话真的不要太搞笑，还有人说给社区托管更是不过脑子……认真研究和调研，了解事情本身不要拍脑袋。如果想了解物业真正做什么及怎么约束物业，维护自己权益的请关注小新哟^_^

这个问题问的莫名其妙，那么物业费交给谁啦？一些喜欢抹黑物业的人估计也是晕头转向找不到方向啦！
老旧小区改造的目的是实现三供一业，这是政府的目的，也是现实的要求。一般老旧小区没有业委会，小区改造完毕后，由社区出头安排物业进驻。一些人天天喊取消物业由社区管理，可见这些人相信社区，但由于社区的政府职能不能直接管理小区，但社区很负责的委派物业公司进驻小区管理，你们不是相信社区吗，也应该相信社区委派的物业啊！
但这些人依然对物业的进驻叫喊不同意，为什么呢，是因为物业进入就要缴纳物业费，所以由此推断，口口声声反对物业让社区管理的人，其实是反对物业费，不管谁来管理小区只想享受免费的服务！
至于题主问，没有物业还要交物业费，真的糊涂了。

前几天我也收到物业通知说现在收取今年全年物业费，我问我以前都是7月份交，今年怎么提前了，回答说因为疫情，小区物业增加了开支，所以提前收费。我想我2月份一天班都没上，宅在房子里没有收入，物业是不是应该往后顺廷一个月收费，大家认为怎么样？