业主丢东西小区物业有责任吗_物业有责任吗在小区丢东西？

业主丢东西，要是物业没有尽到服务合同约定提供相应的安全服务导致业主损失的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业有相应的安保措施，导致的损失物业部负责赔偿。 根据《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

在现在的中国社会，物业只是收钱的，不是负责的。啥都不管。只管收钱

先明确一下，不管什么原因，业主私人物品在小区内被偷，物业物业都是没有直接的法律赔偿义务的。物业保安主要作用是对公共秩序的管理和对可疑人员起到震慑作用。不是有保安了园区就不可能出现被盗的情况。不过可以要求查看物业的安全管理方案或者物业服务合同，对照监控录像等依据看保安是否按时巡视，物业方是否完全履行物业服务合同。

你提到的小区内丢东西是否小区物业有责任，主要是看，业主与物业公司签订的物业合同是否包含丢东西责任。

既然在小区安全得不到保障，要物业公司的保安有啥用？业主交物业费的钱不如自己养条狗用来看家护院，更省心。

【不能】

业主家中财物被盗，属于刑事案件，应由公安机关破案，追究犯罪分子的的法律责任。只要物业服务企业按照物业服务合同的约定履行了物业管理服务义务，一般不承担赔偿责任。
物业公司承担的是合理安全义务，这个义务并不是无限的。举个不恰当的例子：你是纳税人，警察有义务保护你，但你受到伤害能找警察索赔吗？

除非物业工作人员存在工作过失并因此导致被盗，或者因物业疏于管理而导致被盗。比如说，单元门坏了，物业没有及时修理，那么即使再有约定不承担责任，那么物业的赔偿责任也是免不了的。或者有证据证明，在日常管理中物业存在疏忽，没有对小区的安全防范尽到谨慎合理的注意义务。所以，要根据实际情况来判定物业在整个事件中是否有过错，才能确定其是否承担责任。


法律依据：《物业管理条例》第36条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第47条规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。从上述规定可以看出，物业服务企业是否应对业主人身、财产受到损害予以承担相应的法律责任，就要看物业服务企业是否履行了物业合同约定的服务义务。所以，还得看你们的物业服务合同是如何约定的，如果你们的合同对物业约定了较高的义务也未尝不可。

要是小区物业连监控都没有，业主自行东丢了，物业肯定有责任

我不是专业的法律从业者，但是以我自己的一些经历，来回答这个问题！

大部分的物业并不承担这个责任，因为毕竟是有第三方（偷窃者）作为责任人，物业并不承担相应的责任，法律上是否有义务还真不好说。

但是我听说一些高档的小区或者说一些负责任的物业公司，是会主动承担业主的损失，对于业主被盗的行为，一些物业公司会依据报案登记表和立案通知书作为依据，根据失主的损失进行相应的赔偿，但是这种物业公司少之又少，其房价和物业费也可想而知。

总的说来，我认为，物业不承担责任，但是个别物业公司会将此服务纳入物业范围，以此来提升物业服务质量，增加其竞争力。

一家之言，仅供参考