农村一般什么情况下会征收_农村今后还会拆迁吗？为什么？

这个说法虽然有所些夸张，但是基本符合事实。在一二线城市，因拆迁而一夜暴富的家庭并不少见。据报道，在深圳城市拆迁中，有些家庭分得几十套房产，折价亿万之多。这样的家庭，如果不出意外的话，按我国的消费水平，三代人光吃利息也是吃不完的。

撇开一二线城市不说，就说我们这个小县城吧。由于经济比较发达，现在房价已突破一万，均价也在8000元以上。城里和城郊的拆迁，是按照1：1来赔偿，也就是说，一平换一平。我们这里每家宅基地200平米，按照8000每平计算就是160万元。这对一个普通家庭，就是一笔巨款。虽然不能说富裕三代，但至少对今后的家庭经济打下了良好的基础。

再来看看农村因合村并居而进行的拆迁是什么情况，1,房屋赔偿每平800元左右，只限于盖房部分，院子没有，一般家庭赔10万元左右。2，宅基地村集体无偿收回。3，回迁时，拿钱卖房，一般在1500元每平米，而且不按宅基础面积给房，而是按人口，想要大点的房子，另外拿钱。从上面数据可以看出，每个家庭都要往里加钱（几万到十几万不等），才能住上房子。而且还有生产生活等诸多不便。这样的拆迁，虽然不至于穷三代，但是也要给农民增加很多负担，不如不拆。

都是拆迁，为什么结果天壤之别呢？原因很简单，城市土地值钱，寸土寸金，大多是用来搞房地产，利润太大，自然有能力多赔。而农村的合村并居，其用途完全不同于城市拆迁，（其原因大家都明白）所以才有如此结果。

“农村的地叫征收，城市的地叫拆迁”，这种说法现在不准确！

自从2011年1月21日国务院颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）的文件后，给农村的征收或者城市的拆迁以新的定义，通常情况下都是征收项目。

征收是依法申请使用的国有土地，包括国家所有的土地，以及属于村集体的土地。

拆迁是拆国有土地以及宅基地上的房屋。

征收是国家为了公共利益的需要，进行的拆迁。

拆迁是出于商业目的或者非公共利益需要进行的拆迁。

现在的征收或者征收都是以《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）为准，各地根据自身的情况，出台相应的细则推进项目进行。

现在的征收项目也秉承“依法拆迁，阳光拆迁，文明拆迁”为宗旨开展工作，杜绝野蛮拆迁。

无论是农村还是城市的征收项目都需要经历论证，丈量，评估，维稳，公示，谈判，裁决，签约等过程。做到公平，公开，透明！

关注我！我是身处拆迁一线的工作人员，希望我的回答能够帮到您！

农村拆迁为什么有些家庭会返贫？

有以下几种情况：

1⃣️有些家庭的宅基地很少，没有地方建设更多的房屋，拆迁之后只能获得一套住房，由于拆迁的补偿款与新房的价款有不小的悬殊，所以还需要补交一部分购房款才能上房，钥匙拿到手后，还需要筹措一、二十万的装修费用，所以自然而然地就返贫了。

2⃣️有些家庭的宅基地属于中等状况，原来的房产只是夠自己全家居住，拆迁时获得三、四套住房，老俩口儿只能留一小套，每个儿子一人一套大的……住上了楼房之后，就要缴纳许多农村以前闻所未闻的费用，如物业管理费、管道煤气初装费、拉圾处理费、汚水处理费…………原来的平房大院消失了，住进了十六楼，不但生产工具无处存放，就连鸡、鸭、猪、鹅、狗也无法再养了，原来房前屋后的四季栴豆、丝瓜、南瓜、蚕豆、毛冬瓜，院子内种的黄瓜、蕃茄，菠菜、油菜、小白菜也无法再继续食用，于是也渐渐返贫了。

3⃣️有些家庭，因为上辈人留下了大面积的宅基地，拆迁之前蓋了许多房屋，拆迁时获得了四、五套楼房，还有几千万的现金。俗话说：穷人乍富，凹腰挺肚。其子孙们不屑，又吃、又喝、又豪赌、买豪車、去酒楼…………原来总是认为是永远吃不了、花不尽的，不料不到一年的功夫，就揮霍殆尽了，于是每人只剩下一套尙未装修的拆迁房，连每月的水、电、气钱，每年的物业费也付不出了。