购房合同和贷款合同一样吗_购房合同和贷款合同？

银行贷款合同与网签购房合同是不同的合同类型，一个是贷款合同，一个是购房合同，不可能一致的。

70万跟68万，是跟你的贷款额度有关系，签合同的时候，是按一般正常评估的。而银行根扰你所提供的贷款资料只能评估到68万，这都是很正常的。

你若是提前还款，当然是还你的贷款金额。

购房合同一般至少五份，去开发商再借用一份，契税的话，要登报声明后进行补办。

先有购房合同贷款合同才能成立。

房贷是建立在房产权属抵押的基础上做的贷款，所以要先签订购房合同。

买房都是看好房，算好价，开发商的销售部一般都有一个按揭部门，签约的时候按揭工作人员也会在场。

帮购房人准备好贷款材料，跟银行对接，审批，放款，这都是一系列流程。

所以购房前要确定你的付款方式，然后要审核还款能力和征信记录，婚姻状况，配偶征信，确定有还款能力，这些都有了才能网签购房合同，有了房子才能抵押贷款呀。

　 房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。　　房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。　　比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，是否有还款能力，都无所谓，因为父母是贷款的还款人，只要父母的还贷能力通过银行的审核就可以的。

购房合同是你和开发商买房时签订的合同，标的物是房子！贷款时可以用这个办理抵押贷款合同，以后凭这个办理房产证。

借款合同是办理贷款时，和银行之间发生的合同，标的物是银行借款，只用来办理贷款！

您好！不一样的。 购房合同的标的物为房子，借款合同的标的物为钱款。 如能提供更多信息，则可给出更为周详的法律意见。

不是。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 而贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。