最高额抵押权的例子_什么是最高额抵押权?请详细说明一下，举例子？

所谓最高额抵押，就是指限定最高额度的抵押。如A欲向银行贷款，B以自己所有的价值1000万元的房产为A抵押担保，并限定抵押最高额为800万，期限为1年，因此在抵押期内，A可向银行采取不同方式、不同时间的多次借款，B在800万范围内为A进行抵押担保，但最终以A的实际贷款额进行抵押担保。

就是对于一段时间内，可能产生的债务，做一个最高限度的抵押，但是到底会有多少债务是不确定的，担保却是确定的，是为了保护将来债权的实现。

1．最高额抵押所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。 比如，张某以一处房产为抵押物，与债权人李某签订了一份担保将来可能发生的100万元债权的最高额抵押合同。 2．最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保。所谓一定期间，是指发生债权的期间，

比如，从2001年1月1日至2001年12月31日发生的债权，抵押人对这个期间发生的债权作担保。所谓连续发生的债权，是指实际发生的债权次数是不确定的，并且是接连发生的，比如，张某在1月份向李某借款20万元，3月份又借了30万元，5月份又借了40万元，6月份还了60万元，8月份又借了40万元，以此类推，张某在这一年之内借了还，还了借，只要借款余额不超过100万元，张某抵押的房产对这一年之内发生的不超过100万元的借款的偿还作担保。

可见，最高额抵押以一次订立的抵押合同，进行一次抵押物登记就可以对一个时期内多次发生的债权作担保，既省时、省力、省钱，又可以加速资金流通，有利于促进经济发展。

主要提交的资料有：

1、登记（询问）申请表；

2、申请人的身份证明(复印件)；

3、房屋所有权证；

4、房屋他项权证书；

5、最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料；

6、其他必要资料

最高额抵押

最高额抵押是指在抵押期内可连续贷款，只只贷款的所有金额不超过最高抵押金。

例如：我的最高额抵押金为500万。我今天借400万，明天还200万，后天就可

以借150万。只要所借金额不超过最高额抵押金就可以。

质押

质押是担保的一种方式，与抵押不同的是抵押是押不动产，质押是押动产或权利（专利，注册商标等）