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改变房屋用途的定义_房屋改变用途的处理？
来源：大律网小编整理 2022-07-01 05:29:44 人阅读
导读：果是想把住宅用房用作办公或商业的话,只需要物业或街道办出具证明,同意用途变更就可以去工商局办理登记手续。土地用途变更登记的程序为:变更土地登记申请一变更地籍调查...
果是想把住宅用房用作办公或商业的话,只需要物业或街道办出具证明,同意用途变更就可以去工商局办理登记手续。土地用途变更登记的程序为:变更土地登记申请一变更地籍调查一权属审核一注册登记一更改土地证书五个阶段。如果是住宅想改商业用的话,这种情况是不可能变更的。
当然是无权的。
根据建设部110号室内装修管理规定和物业管理条例： 室内的装修必须办理手续，不能更改房屋原始设计功能，不得破坏公共设施设备，不能在未具备相关配套设施的前提下改建房屋。如果确属需要改变的，必须由相当于原设计单位资质的企业出具装修方案。对于违章装修，物业有权予以制止，制止无效的，上报房管部门进行执法。同时限制产权办理和处置。根据你的情况。墙体是公共设施，特别是承重墙破坏是存在安全问题的，属违法破坏行为。改建卫生间，需要保证上下水、通风、防水层等配属设施设备，处理不慎造成邻里损失的，由行为人承担民事赔偿责任。按照规定如果是房东擅自改变房屋用途(如住宅改成门面)的这种情况，由当地规划部门管理，如果是租户的话，房东就要向法院起诉索赔
没有权利
一，房屋使用用途是开发建设的时候就确定好的
二，住宅商业或者商住两用，都是不能变更的
三，业主私自改变房屋用途，比如住宅变商业用途，属于违规行为
所以，要遵守规则，不能因为自己的房就随便利用
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