外地子女继承遗产_农村的房子能继承给户口在外地的子女吗？

父母去世后的房子，属父母的私有财产。从法律角度讲，私有财产，有继承权的人都可以按顺序继承。首先就是子女。所以，儿子户口虽不在农村，但他不失做为第一继承人。但房子下面的宅基地，主权归集体，不属私有财产，儿子不能继承。即使儿子户口在农村，还要看是否符合一户一宅政策，才能确定能否继续使用。

房子作为私有财产，被户口在外的儿子继承后，可以继续使用。并且有地随房走的政策，所以房下面宅基地，儿子也等于可以继续使用。只有等到房子倒塌后，下面宅基地才会被集体收回。只是中间房子仅能维修，不能翻盖。

继承是不限购的！所以外地户口的人不能在北京买房，但是可以在北京继承房子。

继承爷爷的房子，建议按照以下流程操作：

首先要确定这是爷爷的房子。

也就是产权要清晰明确，如果仅仅是爷爷住的房子（只有使用权，没有所有权），或者其他没有房产证，那就无法确定是爷爷的房子，自然就无法继承。由于历史的原因，有一些房子住了几十年了，也是自己祖上的房子，但是没有办理房产证，产权成为一个稀里糊涂的问题。

其次清理该房子的其他权益

比如使用权，房子是否出租了？如果有出租，需要和租客沟通，这个不是必须的，但是也得去看看房子吧。

他项权，看看房子是否有抵押，如果有抵押，需要还清欠款，拿到涂销资料，才可以办理继承手续。

共有产权，如果房产证写了几个人的名字，那么其他几个共有产权的人也要配合，有的房子写了夫妻两个人名字，比如奶奶的名字，自然需要奶奶配合了。现在也有一些房子是市民和政府之间的共有产权，那就需要和政府打交道了

第三确认继承权

爷爷去世，先看看爷爷生前是否有遗嘱，如果有遗嘱指定房产给你，只要确认遗嘱的真实有效性，那就可以办理下一步的继承手续了，最好是遗嘱是经过公证的，如果是口头或者书面的遗嘱，有效性还需要确认，手续略麻烦一些。

如果没有遗嘱，则需要看爷爷是否有其他继承人，比如爷爷的父母（太爷爷，太奶奶）通常可能已经去世，如果尚健在也是有继承权的，你的父亲，叔叔，伯伯，还有姑妈他们也有继承权的。通常来说爷爷辈当年尚未计划生育，通常都会有几个小孩的，这些人都是有继承权的。

当然了，这些人不存在或者这些人愿意放弃继承，那么你作为孙辈是有继承权的。

4继承手续，公证

建议你收集爷爷的一些证件，比如身份证，户口本，婚姻证明，死亡证明，房产证，以及其他有继承权的人一起前往公证处办理继承手续。你们和爷爷的关系证明，当年的出生证，户口本，都可以作为关系证明，如果实在拿不到，那就去街道开关系证明。

其他人则是签署放弃继承的声明。

办理继承手续是非常麻烦的，公证处也需要调查核实这些证件，甚至公证处还得调查爷爷是否有其他有权继承的人，比如私生子，非婚生子，养子等关系的人。

通常需要几个月才可以办妥手续，也有一些继承，由于证件，由于相关人无法签字放弃继承，那么就可能几年甚至永久性无法办理继承手续，拿到了继承公证书，那就迈出了成功的坚实一步。

部分地区办理继承手续不强制要求继承公证书的，也可以直接去房管局办理继承手续，不过房管局也一样需要调查核实等，所以也是需要时间的。

5过户手续

刚才说了，继承是不限购的，或者说办理继承手续就不需要提供户口本，也不需要提供名下房产数量。

继承人只需要携带本人的身份证即可，如果有继承公证书，手续就很快，如果没有，那就麻烦一些。

继承房产还是免税的，交一点手续费即可，很少的。

6继承得到房子也可以立即出售，房产证的年限也可以延续计算

7我能否用继承的方法去买房

既然继承不限购，而且免税，以后能否你看中了业主的房子，就走继承的手续，而不走买卖的手续。

我敢说，这是脑洞大开的话题，真的有可行性的，只要业主出一份遗嘱，确定房子归你，那么你就有继承权的，无论你是否有买房资格，无论你是否有户口，税单，社保，你都有权继承得到房子，还免税。

哇，可是为何现实中很少人这么做呢？

因为对于业主来说继承得业主去世才可以办理继承啊，人家业主是想卖房，诅咒自己死啊？不好意思，业主做不到

对于买家来说，即便拿到了继承公证书，如果业主迟迟不挂，你也无法继承啊，所谓夜长梦多，业主可以撤销继承公证书的，也可以重新立遗嘱，将房子指定给其他人，那么你手中的继承公证书就无效了。

算了，还是老老实实走买卖的道路吧

谢谢邀请，农村的房子能不能让，户口在外地的子女继承？”能”从古道今，好多人在不同的城市和集镇做生意买卖，等年龄老了买卖做不动了，都要树落叶规根回祖宗老家，还有在朝庭当官的人也是告老还家，怎么着在外地，一打工，一工作能把老家给超了啊，这是每一个公民应得的权利。谢谢友友们祝友友友们天天好心情。

宅基地继承问题。

从《土地管理法》及司法判例来看，基本是不认可城镇居民继承农村宅地基。所以，父亲去世，但子女都已将户籍迁出，不属于本村集体，原则上是不能继承父亲的宅基地。农村土地的问题，很多都是通过政策性进行调整，所以政府对于土地的政策都将可能直接影响结果。目前，也正在进行宅基地流转试点，不排除将来可继承。

但是，宅基地上搭建的房子，这个属于父亲的遗产。根据《继承法》规定，这个遗产是不区分农村户籍还是城镇户籍，只要是被继承人的继承人，就可以继承其遗产。所以，你作为子女，继承父亲的房产，这个是没有任何争议。

因为房地一体的原则，你继承了房产，自然也就占用和享受到了宅基地。根据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。若是宅基地使用权不能继承，允许继承人对房屋进行重建或不断修缮，那将是变相让其继承或使用了宅基地。所以，对于继承所得的房产是不能重建或修缮，待无法使用或居住时，由村集体收回。