只要征信没问题房贷都好过吗_如果查征信没有问题，是不是就没有被贷款？

征信贷款记录在个人征信中保留5年后自动清除，查征信没有问题不意味没有被贷款。

被贷款可能有两种结果，一种是冒名贷款人及时偿还贷款本息，没有留下不良记录，另一种是冒名贷款人没有及时偿还贷款本息，留下不良记录。

实际生活里，有的单位或个人无法从银行办理贷款，其投资或经营又缺少资金，假借他人名义办理贷款，资金问题解决后及时偿还贷款。我见过几个冒名贷款的人，一个是投资炒房客需要支付定金锁定房屋，自己手头现金不足，他利用亲属居民身份信息和银行内部关系办理贷款，二手房屋转手加价出售后偿还银行贷款，他的亲属不知道自己被贷款了，另一个是银行工作人员私自从事小额放贷，冒名他人信息从银行贷款转手放高利贷牟取暴利。这类冒名贷款人在银行有关系，信贷员比较相信他们偿还能力，农民是常被冒名贷款的人。

有一部分人办理冒名贷款时就不打算归还，他们行贿银行工作人员骗取贷款，贷款到帐后销声匿迹，银行因为催收贷款才发现个人被贷款。

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您好！谢谢邀请！多年的审批官经历告诉您：没有任何影响。

1、假设你没有办理过任何贷款，也没有办理过任何信用卡，没有替任何人提供过担保，那么你的个人征信报告属于一片空白，征信上体现的是该个人未与金融机构发生过任何关系，这种客户对于银行来说是属于可接受的客户。

2、对于银行来说，房贷最主要看的是两部分：（1）你的月收入，你的收入证明及流水能体现覆盖你贷款本金的2倍以上（即每月还款金额不得超过你月收入的一半），这是最重要的一点；（2）你的个人征信记录：是否有逾期，逾期的次数及天数；一般来说最近两年不要有超过5次以上的逾期或者连续三次的逾期，那么一般都不会有影响。

希望以上回答能对你有所帮助，有其他任何疑问欢迎随时向我提问。

作为银行上班的，很明确告诉你，可以的，征信记录不会显示那么久。保持2年的良好记录都可以贷款

根据你提供的照片，发现你有小额贷款，银行有理由拒贷

之前一个朋友，在申请房贷时，建行要求他把小额贷款5万元，一次性还清，否则不受理业务，他的贷款总额也就在56万

有些贷款不是还清，就没事

像马上消费、微粒贷、京东白条，不是正常还款就没事的，银行在贷款审批过程中，看到这种情况，会特别的谨慎，银行会觉得客户是因为缺钱才会，频繁申请小额贷款，属于潜在危险客户，作为信贷员，为了规避风险，可能会直接拒贷，对于银行来说，这是最安全的方法

申请房贷前，需要做的事情

停止申请信用卡，防止征信报告被银行查询次数过多，只要次数过多，会直接默认缺钱，不放贷，贷后管理，不算查询次数

降低负债率，一个月夫妻双方收入2万元，自己的信用卡消费，每月达到5万元，负债这么高，银行怎么敢放贷，后果只有一个：拒贷

增加有效流水，提供财力证明

如何降低负债率

信用卡全部做0账单，所有信用卡在账单日前，全部还清，全部还清，全部还清，当征信报告，更新时，显示该月消费为0元，有效降低负债，只是资金压力，可能会上升

资金使用建议

能用信用卡，先用信用卡

尽量别用小贷，伤信报，银行不喜欢

使用小贷前，信用卡要备足

房贷是人生中最重要的贷款，一定要想办法贷到

贷到就是赚到,能贷30年，不贷20年，不敢多说了

征信报告在个人贷款过程中非常重要

征信报告分为个人信用报告以及企业信用报告，是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录，用于查询个人或企业的社会信用，这些数据代表了你的经济状态，还款能力

征信报告5年更新一次

一旦贷款发生逾期，这条逾期报告，会在征信中，保留5年，对后期贷款申请，会十分不利

有什么更好的建议和方法，欢迎评论区留言