什么情况下合同可以解除_民法通则关于解除合同的情形有哪些？

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您提到的贷款宽限期已过是否可以解除买卖合同的问题，关键看买方有没有在到期前提出用现金补足。

如果买方既没有在约定时间内完成贷款也没有用现金补足，可以解除合同。

解除合同的方式包括法定解除和约定解除，房屋买卖合同一般都会约定宽限期经过之后即可解除合同并让买方承担违约金。通过约定解除是不需要考虑是否构成根本违约的。

我们曾代理一起房屋买卖合同纠纷，买方晚于宽限期2天才办出贷款，卖方发函依约单方解除合同，而买方随即起诉要求继续履行。我们代理卖方提出反诉，要求解除合同并主张买方承担违约金，最终，法院不仅支持了解除合同，还判决买方承担30多万的违约金。

法律对于用人单位单方面解除劳动合同有严格的限制，这与劳动法的特点有关。在普通的合同中，合同主体的地位是平等的，法律不作过多干涉，遵循的是“法无禁止即自由”的原则。而在劳动合同中，用人单位和劳动者的地位是不平等的，劳动者对于用人单位具有从属性，用人单位相对强势，对于用人单位遵循的是“法无允许即禁止”的原则。

依据《劳动合同法》的规定用人单位只有在以下情形下可以与劳动者解除劳动合同：

1、过失性解除，即劳动者在工作中有过错导致劳动合同解除，这是《劳动合同法》第三十九条规定的内容。此种情形下解除劳动合同，用人单位不需要支付经济补偿，没有任何成本。

2、非过失性解除，即劳动者和用人单位都没有过错，因为法律规定的情况出现导致劳动合同解除，这是《劳动合同法》第四十条规定的内容。此种情形下解除劳动合同，用人单位需要支付经济补偿。

3、经济性裁员，即出现了法律规定的裁减人员的情形而解除劳动合同，这是《劳动合同法》第四十一条规定的内容。此种情形下解除劳动合同，用人单位需要支付经济补偿。

《劳动合同法实施条例》第十九条将以上情形进行了罗列，进一步明确了只有在以上情形下，在符合《劳动合同法》规定的条件、程序的基础上，用人单位才能与劳动者合法解除劳动合同。

工作十年以上，要看是合法解除还是违法解除。如果是合法解除，是否支付经济补偿看上面的描述，如果是违法解除，要支付两倍的经济补偿作为赔偿金。

民法通则中关于无效合同规定：

(a) 无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效。其例外情况是：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效。

(b)法定代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效;

(c) 法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。

《民法总则》有关民事行为（含合同无效行为）的规定

1、民事法律行为包含合同无效的情形

(1)、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

(2)、虚假意思表示实施的民事法律行为无效 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 理解与适用：涉及第三人时如何处理，有待明确。

(3)、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效 第一百五十三条第一款 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 理解与适用：但书部分确指“违反强制性规定中的管理性规定不导致合同无效”无疑，与《合同法》解释规定一致。管理性规定通常表现为对市场秩序的管理，本身不涉及合同效力。

(4)、违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十三条第二款 违背公序良俗的民事法律行为无效。

(5)、恶意串通的民事法律行为无效 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 理解与适用：与“双方虚伪意思表示”的关系有待明确。

(6)、部分无效、部分有效 第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 理解与适用：这一点与《合同法》的规定是一致的。 2、民事法律行为无效的法律后果

(1)、自始没有法律约束力 第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

(2)、返还财产、折价补偿 第一百五十七条前半部 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 理解与适用：不论过错

(3)、赔偿损失 第一百五十七条后半部 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 理解与适用：过错损害赔偿 以上的民事行为会导致签署的合同无效。

综上，可以看出民法通则与民法总则中关于无效合同的区别，民法通则中规定无民事行为能力纯获利的合同是有效的，而民法总则对于无民事行为能力人实施一切民事法律行为均属无效，具体的区别可以参照上述材料。

律师解答：根据本案的情况，解除套餐的言外之意就是解除合同的问题。

根据我国《合同法》有明确规定，解除合同有两种方式，第一是双方协商结束，第二种就是法定结束。

本案中，这名观众要解除合同是因为套餐的计量方式不符合国家的收费政策，那么我们要先判断国家政策是否属于不可抗力，如果是不可抗力那么可以解除合同，如果不属于，那么现在的情况下想要解除合同，是比较困难的。