说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
这种事情很普遍,虽然自己可能占理而且合法,但是确实解决起来确实存在困难,提供一些简单分析和建议:
1、不管你们签没签合同,租赁关系是存在了,合同如果没有约定提前退租违约,你提前告知就可以解除合同,一般都是提前30天,房东没有理由拒绝退还。
2、我说的难不是维权难,你在当地起诉他一准赢,可能会扣一点实际损失占用费什么的。关键是你没有时间和经历打这个官司。(可以看我发的一篇大学生租房维权成功文章)
3、我建议你报警,即使警察来了基本上回答就是民事纠纷不管,但是一般情况下都会调解的,而且左邻右舍也会给她无形压力。
4、建议和房东好好协商一下吧,动情点,毕竟学生不容易。
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如果房东故意不退还租金押金的,可以先协商,解决不了,也可以向法院诉讼。
不过,首先,要搞明白以下几点:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。
其次,还要注意如果有以下几种情况,房东是有权扣押金的,比如,没有按照合同约定时间退租;没有定期上交租金;损坏属于房东所有物品。
为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张,保护自己的权益。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款。
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。这个一般给房东交房租时,银行转账留好票据,或者支付宝转账时都有留存记录,如果是给现金也要留有收据。
3、列出所有的家具、电器状况清单,并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金。
4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了,那么给中介打个电话,引出自己已交房租和押金的情况,并录音留证。
如果遇到“黑中介”,一定要找个部门投诉,可以打电话给12315和96315消费者协会咨询投诉试试!
房东不退,押金一直拖着怎么处理?首先,你可以根据合同上面的约定条件来进行处理,如果合同条件上没有约定,说不押金的话,那么。你可以。一直起床的更胖动作说慧慧这个押金如果房东一直拖着不给处理,不还也可以进行报警或者谁去法院起诉。可以把这个钱给要回来。
支持你用法律手段解决这个问题!
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