房屋继承纠纷管辖_继承纠纷属专属管辖？

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

法院要对案件具有管辖权，必须同时满足两个条件：即法院对所涉案件具有“主题管辖权”（Subject Matter Jurisdiction），即法院具有审理该类型的案件的权力，同时，法院还需对案件当事人具有“个人管辖权”（Personal Jurisdiction），即法院具有对诉讼中涉及的当事人作出影响其权利义务的裁决的权力。

案例：我父亲于1999年生病住院，2000年不幸医治无效去世，但去世后，留有三间房屋，其中一房是在X市东城区，另二间是在X市西城区，由于我大哥占有这三间房屋，而拒绝我继承父亲的遗产，我想起诉他，不知道哪个法院能够管辖？ 关于继承遗产纠纷的管辖，法律规定为专属管辖，也就是说，不是任何一个法院都可以管辖的，《中华人民共和国民事诉讼法》第34条规定：“因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。”所以你应该向这两个法院提起诉讼。其中住所地是在你父亲的户籍所在地。比如，他户籍是被北京市海淀区，且其住所地就是北京市海淀区，所以，你可以选择这两个法院起诉。

【中华人民共和国民事诉讼法】

第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第一百二十七条 人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。

当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。

从上述两个法条分析，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

所以，如果被继承人死亡时住所地与主要遗产所在地不在一个管辖区内，原告是可以在二者当中选择的。如果先选择的是被继承人死亡时住所地法院管辖符合民诉法规定，如果就此申请再审，会被驳回。

如果是在同一个管辖区内，而主要遗产并非房产的，既便受诉法院无管辖权，但当事人末提出管辖异议，并应诉答辩且法院已作出判决的，符合民诉法规定，如果就此申请再审，会被驳回。

如果是在同一个管辖区内，而主要遗产是房产的，那么根据上述画线部分但书规定可能涉及不动产专属管辖，法院判后，可据此提起再审，可能会发回重审。

继承遗产纠纷案件属于专属管辖案件，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《民事诉讼法》第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖

也就是说，民事案件一般由被告住所地人民法院管辖，但如果被告住所地和经常居住地不一致的，由被告经常居住地法院管辖。被告住所地一般是指被告的户籍所在地，法人的住所地是指法人的主要营业地或主要办事机构所在地。被告经常居住地是指被告离开住所地至起诉是已经连续居住一年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。 在遗产继承案件中，常常出现被继承人在A省死亡，而遗产在B省甚至C省份，继承人却又在其他省份的情况，那么在遗产继承案件中，是否仍然遵循“原告就被告的原则呢”？ 如果依照原告就被告的原则，当某继承人提起继承纠纷时，就应当在其他几个继承人住所地或经常居住地法院起诉，但依据我国民诉法第三十三条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地的法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。由此可见，我国继承案件管辖不是遵循“原告就被告”的原则，而是适用专属管辖：即由被继承人死亡时住所地的法院管辖，或主要遗产所在地法院管辖。第一， 被继承人（即去世的人）死亡时的住所地法院，仅指住所地法院，并包括经常居住地法院，第二， 主要遗产所在地人民法院。也就是说，如果被继承人在多个行政区域内均有遗产的，那么需根据遗产在各个行政区域的分布情况，确定由主要遗产所在地的法院管辖。 现实生活中，经常会出现被继承人在非住所地或经常居住地有不动产的情况，在发生继承后，很多人认为应当该纠纷应当由不动产所在地法院管辖。笔者认为，根据我国民诉法第三十三条的规定：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）…（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 其中第一项：不动产由不动产所在地法院管辖，第三项：遗产继承，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。他们之间是并列关系，那么对继承案件中如果涉及到不动产的，应当适用第三项的规定，由被继承人死亡时的住所地或者主要遗产所在地法院管辖而不适用不动产由不动产所在地法院管辖。 实践中，因不动产所在地常可能与被继承死亡时的住所地或者主要遗产所在地一致，所以很多遗产继承纠纷案件从表面看是在不动产所在地管辖，而实际上仍应遵守的是民诉法第三十三条第三项的规定。

根据《民事诉讼法》第三十四条第三款规定：“因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地和主要遗产所在地人民法院管辖。”是指如果被继承人生前有两个以上的住所的，在哪个住所死亡的，该住所的法院就对继承纠纷有管辖权；若被继承人遗产在多个地方都涉及时，其主要遗产所在地的法院对继承纠纷享有管辖权。 根据《民事诉讼法》第三十四条第一款规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，”该专属管辖表明，如果继承纠纷涉及的是房屋等不动产，只能在不动产所在地的法院进行诉讼，即该不动产法院享有管辖权，应向该不动产所在地的法院提起继承纠纷的诉讼。《民事诉讼法》第三十五条的规定，“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。”那么，其它有管辖权的法院就应将后立案的或还未立案的案件依法裁定移送先立案的法院审理。

法院对于当事人起诉的案件不是每一件都会受理，因为法院最基本的管辖原则有属地管辖和级别管辖。在继承案件中管辖法院有哪些？我国的法律是怎么规定的？下文为大家详细解答。遗产继承纠纷诉讼管辖法院有哪些按照民诉法第34条规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。被继承人生前可能有不同的住所，比如一个是户籍所在地，一个是经常居住地;其财产也可能置于不同的地方，比如房产在上海，存款在北京，家具、电器等日常用品在天津。为了便于确定继承开始的时间、继承人与被继承人生前的关系、遗产的范围和分配等问题，使继承遗产的纠纷得到正确解决，民事诉讼法规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院专属管辖。也就是说，被继承人有两个以上住所的，在哪个住所内死亡，该住所地的法院对继承纠纷有管辖权。主要遗产所在地，应当根据不同的情况确定，比如，主要是对存款的继承发生纠纷，存款地应为主要遗产地，存款在不同的地方的，数量最多的存款地为主要遗产所在地;如果是对家具、家用电器等动产继承发生纠纷，这些财产的相对集中的放置地为主要遗产地。当事人应当在对继承纠纷有管辖权的法院之间选择其中一个法院起诉。有时，主要遗产地不好确定，可以在被继承人死亡时的住所地法院起诉。根据民事诉讼法关于专属管辖的规定，如果继承纠纷涉及的是房屋等不动产，只能在不动产所在地法院提起继承的诉讼。在继承开始后，并非所有的法定继承人都能同时参加遗产继承，而是依法律规定，有先有后，而是分两个顺序。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不得继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据继承法的规定：丧偶的儿媳对公婆和丧偶的女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。法定继承人包括哪些?1、配偶。夫妻关系自办理婚姻登记之日起成立。对未办理结婚登记手续，但已形成“事实婚姻”的人相应之间是否享有继承权，应从实际出发，根据具体情况处理，必要时由人民法院判决认定。2、子女。包括婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女。尚未出生的胎儿(遗腹子)，在遗产分割是应当为其保留继承份额;出嫁的女儿有同等的继承权3、父母。包括生父母、养父母、继父母。4、兄弟姐妹。包括同父母兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。5、祖父母和外祖父母。延伸阅读：房产继承的诉讼时效如何计算如何继承在国外的遗产放弃继承权将不会产生代位继承