租房合同里不到期押金不退_租房合同没到期押金不退怎么办？

看是啥原因了。要是你的原因，而且没有提前一个月通知房主，你去要剩余租金，房主理所应当不退给你。要是房东因为各种原因不让你住了让你搬走，而且提前未告知你就让你搬，那房东就应该把剩余的房租退给你。如果你手里面有租房合同，凭合同去告房东或者是中介公司。

在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢?

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

你好 轻松租房来回答这个问题

分情况：

1、租房时签了合同，并针对押金部分做了说明。如果房东不退押金，可以拿合同咨询律师起诉至法院。

2、协商解决。当沟通无效后可以寻找当地居委会或派出所等机构协助解决。

针对租房的相关法律法规说明：

根据:《高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

需要注意的是，就算在协商无果的情况下，也不能采取违法暴力等手段进行索要。否则不但要不回押金，还有可能构成刑事犯罪，受到相应处罚。

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说下我的真实租赁案例。

2017年和房东签订了一年的租赁合同，半年付款一次。第一个租赁合同居住到期后，我又续租了一年。

相互约定了，付房租或者退租、收回房屋都提前一个月告知对方。有一次，中间还因为现金周转不开，向房东提前说了延后15天付房租，15天后按时转账给业主。

唯一的一次维修是热水器接头漏水，告知房东了，并拍摄视频让房东看了。房东找人维修，本以为维修完了需要自己付费，结果很意外的是房东付费了。

所以，我们相对来说，居住租赁期间没有矛盾，大家都能理解相互的义务与责任，相处的比较愉快。热水器接头也不是人为损坏的，一般情况这东西也不会是人为损坏。

续租的合同是一年，结果不到半年，有事需要搬离。提前告知了房东，看能不能帮他转租出去，他的中介费不用承担，由我来承担。实际上，我和中介比较熟了，老租户转租，中介费减免了。

主要的是，到约定的退租时间，幸运的是新租户找到了。我们三方一起交接，新租户给房东转了房租，房东给我退还了剩余2个月的房租和押金。

整个过程中可以总结以下：

1. 和房东、中介都相处的比较愉快，大家没有给彼此带来太多的问题，我按时依照约定交付租金，房东也能愉快的履行自己的维修责任。
2. 转租时没让房东产生损失，及时补充新租户入住，中间没有产生较长的空置期，我也没有因为长时间转租不出去而有更多损失。
3. 大家都比较诚信，没有难为彼此。转租退款都按照预先约定的计算方式退还我的剩余租金和押金。我比较欣慰，遇见了一个好房东。

因此，租房最重要的互相诚信友好。当然，遇见好相处的，和和气气的什么都好商量。遇见不好的，难缠的也有。转租提前与房东商量，同意才可以去转租。短时间内能转租出去，房东一方的中介费承担了也无伤大雅，也许遇见好房东还让你只分担一部分中介费。

一句话，诚信为本，与人为善，和睦相处。

租房合同不到期，你还在这住着，为什么退押金呢？押金是你合同到期时用来结算用的。结算完，双方无纠纷自然会退给你。所以合同不到期，不退押金合法。

租房合同没到期，如果房东人好，会退给你，但可能要求你找到下一个租客。如果合同里有规定，提前退租会扣押金的话，房东按合同执行也是可以的。

个人建议，如果提前退租的话，提前1个月和房东说，房东好提前找下一任租客，找到了基本会退给你。部分房东比较懒，可能会要求你去找到转租的对象，这样他和新租客签合同的时候，会收押金，然后把你的押金退给你。

如果遇到一个大气的房东，提前走一毛钱不扣也会给你。如果遇到一个小气的房东，提前走，会东扣一点西扣一点，有的甚至押金一份都不给你。

　　租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。　　一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有：　　1：承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人;　　2：承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益;　　3：承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月;　　4：承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途;　　5：承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;　　6：出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;　　7：出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。　　作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商：　　1：租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修;　　2：承租人在租赁该住房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再居住;　　3：承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。　　值得一提的是，承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时，不需给出租人补偿，承租人由于后两条原因需要终止合同的，要给予出租人适当的补偿。　　房屋租赁双方的合同关系受《商品房屋租赁管理办法》和《合同法》的调整与规范。

租房租到一半，想要退租怎么办?首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中，一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租，但也不能一概而论，需要看具体的个案合同约定。当然，违约金的数额也不能过高。房屋租赁合同属于众多合同种类中的一种，当然也受《合同法》的调整。根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。