农村房屋拆除补贴政策_农村瓦房拆除会有补贴吗？

农村里的瓦房拆除是否有补贴，这个要看每个地方的做法了，各个地方因地而异的，可能相临的县市也是不同的，基本上其他地方的做法对于当地是没用参考作用的。

我来分享下，我家乡对于农村瓦房拆除的补贴策略吧。

上个世纪80年代初，村里第一家用砖水泥建成的民宅建成，而村里最后一栋泥砖瓦房也是上个世纪90年代初。从90年代开始，村民们建房子都用砖水泥去建设了，哪怕钱不够，简单点只建一层，也建水泥红砖房。

由于村里的瓦房大多已经高龄了，最年轻的都已经差不多30岁了。而一些更高龄的瓦房，都60岁了，像一些无人居住瓦房，有些已经上百岁年龄了。

对于那些高龄的瓦房，在居住方面存在一些安全的隐患，而且村里的房子大部分已经是水泥楼了。那些孤单的瓦房，显得有点格格不入，有点影响村里的美观。

从2015年开始，第一次村里针对瓦房拆除给于补贴的做法。

最开始，是针对那些贫困户和五保户，扶贫对象的。最开始时，拆除瓦房有补贴是有名额的。只能先给一部分五保户和贫困户。

具体要求就是:1，家里的瓦房年限已经超过40年，还在居住中，而在村里，或者别的地方没有另外的水泥楼房。

2:必须在拆除瓦房的原址上，盖一栋水泥红砖平房，面积不得大于原址。

在瓦房改造上，建成房子，并入户居住后，上面有关部门就会有人来验收，验收合格了，就会发放瓦房拆除补贴，每宅按照大小不同，补贴5万左右。

在2015年，农村建设水泥平房，还不是很贵。5万块，差不多已经可以建设一层不大的平房了。

2016年和2017年，上面又有名额到来，这两年是按照旧房改造的名义，基本上已经把符合条件的村里贫困户，五保户，扶贫户等的瓦房改造给拆除了。

2018年，村里开始搞新农村建设，这一次对于瓦房的拆除，又有了一次补贴。不过，这一次的瓦房补贴，是针对全村人的。不过，这次的瓦房拆除补贴的条件，就有点多了。不是每一间瓦房都是有补贴的。

1:符合一户一宅的宅基地政策的，瓦房拆除，才有补贴。村里，没有额外建设有水泥楼，或者在城市里没有家庭成员买商品房的。

补贴标准是，上面派人过来帮拆，同时如果在原址建房子的，每一百平米宅基地面积补贴五万元。而不选择原址建房的，只补贴一万元。

2:村里别的地方有水泥楼房子，或者家庭成员在城镇上买有商品房的，瓦房老宅，还适合居住，不属于危房级别的。可以拆除，也可不拆除。免费拆除，金钱上的补贴为一千元一百平方米。

3:对于一些不适合人居住的高危瓦房。必须拆除，补贴金额为5000元一百平方米宅基地面积。

4:村里那些已经荒废坍塌了的瓦房，高危瓦房。必须拆除，免费拆除，但是没有补贴。

5:过去私自拆除的瓦房，不管是什么样子的，都不在这次补贴范围内。

现在，村里还有不少瓦房，大多是无人居住的。不过因为瓦房拆除的补贴有点少，很多人在等着以后补贴多了再拆。

上面是我村里关于瓦房拆除补贴的事，仅供参考。至于别的地方就不适宜了，大家千万别套用到你们的家乡去。

您好，这需要结合你们周围的同类房地产市场均价，再参考你们的房屋实际建造年限、建筑材料和实际使用用途。具体的还是要看对方下发征收决定和补偿决定后再相对应的讨论。

全国各地的经济基础不同，所以并没有统一的补偿标准，不过今天即明拆迁律师就为大家讲讲农村房屋拆迁有哪些赔偿？赔偿方式是什么？需要注意什么？

一、农村房屋拆迁有哪些补偿？

首先是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。

其次是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。

第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。

第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。

第五是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。

第六就是一些地方制定的按时签约的奖金等。

注意：有一些地方，会按照一个户头或者一个人头多少钱进行补偿，这是一种变通的补偿方式，不管用什么方式补偿，您都要搞清楚，一场拆迁下来，你们家多大房子，换回来多大房子，多少现金，然后再对照周边房价，看看这个补偿是否合适，总而言之，不要被拆迁方五花八门的补偿方式给搞蒙了，签完字才后悔补偿不合理。

二、农村房屋拆迁补偿方式有哪些？

农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式。

农村房屋补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。

第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。

第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。

第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。目前来说，农村房屋拆迁主要是这三种安置方式。

三、农村房屋拆迁应该注意什么？

农村房屋遇到拆迁，作为被拆迁人，首先要搞清楚这些问题：

第一、为什么要拆迁？国家要用这块地？还是地方政府违法拆迁？不能不明不白就让自己的房子被拆掉了。

第二、有没有征地批文？征地批文是农村征地拆迁合法的基本前提，只有合法拆迁，老百姓的权利才能得到保障。

第三、有没有征地公告、征地补偿安置方案？没有合法的方案，仅仅靠乡镇村的干部口头传达的补偿安置方案很多时候落不到实处。

第四、安置方式有哪些？每种方式怎么补偿的？落到自己的房子拆掉，能够得到多少房子多少钱？

以上这四条，是农村房屋拆迁首先应该注意的四个问题，当然，如果您什么也不知道，但至少应当知道一点：找一个专业的拆迁律师咨询一下。

以上就是即明拆迁律师对于你所提问题的回答。如果您还有征地拆迁问题，可以关注我们的头条号“即明征地拆迁”。直接私信沟通。

农村有户口，有宅基地，没有房子，以后拆迁有补贴吗？

谢邀！

这种问题要分为几个方面来回答，一个方面要看什么拆迁，如果是国家需要占用搞建设，你只能享受宅基地补偿，对于房屋拆迁税，是不可能有的，因为你没有了房屋，所以你就不能算拆迁户，第二方面如果你当地政府，统一建房拆迁，就要看大家协议如何，一般宅基地都是按地面平方补足，哪么你就不能得到拆迁补贴，只能划分宅基地给你统一建房，第三方面，现在国家政策对农民越来越好，还可享受各种各样移民般迁，有深山平困移民，水库移民，还有灾害移民也要拆迁，你的宅基地在移民拆迁犯围内，你就可以享受移民政策，但是拆迁不可能得到补贴，因为要拆了房屋才能算拆迁，没有拆到房屋，光剩宅基地不属于个人的，由村集体所管，你不能得到补贴，对于拆迁补贴问题，我的回答不知是否正确，希望我们共同参考，如果回答不正确，请留言指点。

谢谢！