园区配套智能设施_产业园配套设施包括哪些？

这是一个很有趣的命题，物业本质上是一个服务产业，人如何与服务机器人共同深耕物业领域，更好地为业主服务，带领行业升级，打造智慧智能社区，值得我们深思。

首先从大数据角度出发，碧桂园有着超过400万的业主基础，并且随着碧桂园的销售量不断增长，业主也越来越多。这是一个不可多得的社区大数据。并且碧桂园服务深耕物业行业二十余年，更懂物业领域，更懂业主痛点，更懂需求。这就为智能发展提供了数据基础。

再看场景。物业领域是一个重服务的劳动密集型产业，近年来，用工成本不断增长，导致物业公司的盈利能力下降。而社区的部分场景，如保洁、绿化维护、擦玻璃等，可替代性强，有服务机器人渗入的空间。并且效率高、标准可控，服务型机器人很大可能成为“新兴劳动力”。

最后看看碧桂园的决心。大部分企业对智能化的投入普遍在200-500万元之间，而碧桂园服务在近5年已累计投入超过4.8亿元研发费用。

据闻，碧桂园服务&博智林社区服务机器人合作项目在2019年2月份就启动，2019年6月份研发出I代机，于2019年10月份研发出II代机。短短一年不到，两款产品投入试用。

通过机器人取代繁杂、低价值的工作。对于物管行业，随着机器人迭代更新，这将会进一步提升物业公司的运营效率，也会为业主带来更加高效的、智能化的物业服务。

要建智慧园区，除了基础设施外，软件平台也非常重要，数据层，应用层，展现层缺一不可，这里牵扯的技术非常多，也是一个比较大的系统工程，包括物联网，大数据，数据可视化等概念，一言两语是说不清楚的，这还不包括管理模式，例如社区网格化等等，建议从数据可视化角度入手，逐步向下推理

物流园区分：货运服务型、生产服务型、商贸服务型和综合服务型甲类。

根据《物流园区分类与基本要求》前三者所配套的行政办公、商业及生活服务设施用地面积应小于园区总用地面积的15%，而后者综合服务型应小于20%。你所说的小于10％的规定可能是地方性规定吧。

居住区、居住小区或居住组团内，必须有良好的公共设施配置，否则会出现诸多不便和其他问题。居住区内要配置以下公共设施：a.教育--包括托儿所、幼儿园、小学、中学等。b.医疗卫生--包括医院、诊所、卫生站等。c.商业、服务--包括食品、菜尝服装...

智能制造园区是指生产过程采取智能制造模式的园区，其以“园区+互联网”为理念，将新一代信息技术(物联网、大数据、云计算等)与制造活动各个环节(设计、生产、管理、服务等)相融合，对各项设施、服务进行升级，而不管它生产什么产品。

通俗点说，智能制造产业园区就是高配版、智能化、科技化，管理成本更低，生产自动化程度更高的制造类园区。由于产业园区普遍都具有准公共产品的属性，投资规模大，投资回收期长。因此，做好产业园区规划，才能使后续的招商运营更好地开展，避免空置等问题。

下面是实打实的干货，智能制造产业园区要怎么做好规划?三大要点，必不可少。

1.规划区域要适应

一个地区能否构建智能产业园区，关键要看它本区域或周边区域智能化程度提供的市场需求以及人力资源、科技知识的支撑。

2.规划思维要系统

产业园区是一个相对独立的产业生态系统，也是城市产业生态系统里面的子系统，因此，产业园区规划需要有系统思维。

3.规划体系要创新

智能产业园区规划的创新性规划可以将园区建设质量推进新层次，园区主题、招商方式、运营服务以及政策制度的制定都可以进行创新。园区主题的提炼需要精简，定位瞄准细分领域，实行差异化经营;园区招商需要与产业规划无缝对接，需要对目标产业与企业深入了解，建立项目库。招商还可以联合入园企业、行业协会与政府机构，利用企业网络拓展招商资源，实现产业联盟招商。

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。

包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。

笔者所在公司开发的极简工业工业互联网平台正是可以用于智慧园区的运营管理。

从目的来说主要有几条：

1，降低运营成本；

2，节约人工，不需要人工抄表，减少巡检工作量；

3，降低能耗，节能减排；

4，提高服务质量；

5，提高安全监管：

目前以极简工业工业互联网为代表的智慧园区，可以通过远程运营彻底改变行业生态。大家有空可以多交流