二手经济适用房过户费_买二手经济适用房，过户费多少？

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6.中介费：房款的1%

二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。

1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%（140方以上）；否则为1.5%（90方-140方）；1%（90方以下）

2.营业税●成交价的5.6％（满2年免交），差额税，（成交价-购入价）*5.6%（140方以上）

3.个人所得税●成交价的1％（满五唯一免交）

4.交易手续费●3元/m2；

5.转移登记费●85元/件

1、经济适用房购房时间在2008年4月以前的，按照过户价10%征收综合地价款

即，综合地价款=84×2×10%=16.8万

2、满五年非唯一住房征收差额20%的个人所得税

即，（168-33-168×10%）×20%=23.64万（其中的10%是可以抵扣的装修款）

3、买方契税为1%

即，168×1%=1.68万

全部税费=16.8+23.64+1.68=42.12万