先离婚还是先过户_是先离婚，还是先过户？

先把房产过户好才离婚，要不然离婚后对方反悔或借各种理由不去和你过户房产手续，到时叫天天不应， 叫地地不灵。

先离婚后过户，只要离婚协议中约定明确，一般来说问题不大。办理完离婚后，对方不配合过户的，直接起诉法院要求离婚后财产分割即可。记得离婚协议中约定一下违约责任哦。

先过户后离婚，这个本质上属于婚内财产协议，双方约定房产归属一方，然后进行房屋变更登记。这个的缺点就是，房子分了的确没啥问题。但这婚还没离吧，万一一方后悔不离婚了，这......

一般而言，一方净身出户的情况较少，如果给予房产的话，都会有其对价，比如抚养权，抚养费，其他财产的分割。

所以，如果房产的过户有以上对价且你是放弃房产方的话，建议先离婚后过户，比较有保障。如果你是得到房产的那一方，则，随便，反正不会吃亏。

我是晓天，关注于提供上海地区的家事法律服务。

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建议你离婚前过户，婚后谁知道他会不会变卦呢？夫妻双方办理过户是不需要什么费用的，去建委直接办理就可以，只要把他的名字更改成你的名字就行，这叫更本费也就是几十块钱！ 再问一下，这套房子是否已经满5年了？在一个就是这套房子是全款买的还是贷款买的？这你一定要处理好，别到时候产生纠纷！

对于您的第一个问题，我的回答是：我认为是先过户再离婚，因为这样可以减少其中的一些不必要的麻烦。

如果是你先离婚再过户的话就等于是房屋的买卖了，这样子中间有很大的一笔费用的。

如果是先过户再离婚的话，这样其实就是等于产证更名的意思了，其实简单来说也就是把产证的名字更改一下再到公证处做个公证就可以了.

希望我的回答能帮上你什么忙！！！