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贷款合同是不是房屋买卖合同_房产买卖合同与按揭贷款合同区别是什？
来源：大律网小编整理 2022-06-23 22:30:27 人阅读
导读：房屋买卖合同和贷款合同不一样你要问是不是“可以不是一个人签合同吗”一般情况下是需要，为了贷款能批下来一、一般情况银行要求是双方到场。但是，签贷款合同的时候上家不...
房屋买卖合同和贷款合同不一样
你要问是不是“可以不是一个人签合同吗”
一般情况下是需要，为了贷款能批下来
一、一般情况银行要求是双方到场。但是，签贷款合同的时候上家不到场也是可以的，只要以后过去补签就可以了，上家过去唯一要做的就是确认收到首付款，放款账号，以及根据实际产证上的产权人信息提供一些相应的证件：身份证、房产证、结婚证、小孩出生证、户口本等。二、购房贷款是以家庭为单位的，所以是需要主要成员到场面签的。
买卖合同应该有效，这与有些夫妻为了某些利益假离婚一样，如果一方不想复婚就是真离婚了。
全款与按揭取决于自身经济能力。总的来说，全款总支出较少，可以免除各种手续费、利息，且全款买房流程简单，直接与开发商签订购房合同，省时方便，另外，全款买房也容易出售，不必受银行贷款的约束；但一次性全款买房压力较大，也伴随着一定的风险。按揭买房，前期投入少，不必马上花费很多钱，尽管债务较重，但考虑到通货膨胀，只要房子升值，就还是赚了。
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