有房贷不能离婚吗_有房贷的房子，可以起诉离婚吗？

很好办啊，既然你的老婆不想和你过了，天天闹离婚，那就意味着感情已经破裂，想继续维持，怕是已经很难了，现在关键问题就是房产和孩子的问题，她没有经济来源，凭什么争孩子，假如孩子还在哺乳期，那么离婚孩子判给你老婆的可能性较大，但是你说的一句话很关键，那就是她没有经济来源，而法院判决离婚孩子的归属问题，最常考虑的就是男女双方的经济收入情况。

所以说在孩子上，如果是两个孩子，那可能就是一人一个，如果只有一个孩子，那你只要提供你老婆没有经济来源的相关证明，孩子十之八九会判给你，所以说孩子的问题不大，你大可放心。

至于说房子的问题，就看现在房贷有没有还清，如果没有，那么房贷她必须得还一份，夫妻共同财产，也就是说结婚后你的收入或者说债务一人一半，还有一个问题就是房子的首付和装修，房子是在婚前购买还是婚后，如果是婚前，首付和装修是你的父母出钱，那这房子还真没有她的份。

她要房子不是说就应该全部给她，当然只要是婚内财产，那她也有一份，相信她也分不走多少，还有一个前提就是她闹离婚是什么原因？如果是她出轨了，那你最好是收集她出轨的证据，证明她是婚内出轨，那她什么也别想分走。

关键还是要看证据，这种事情肯定得走法律程序，而不是说她想要什么就是什么？你这个时候一定要冷静，处理好这件事情，走法律途径吧。

夫妻离婚涉及未还清房屋贷款怎么处理？

一般来讲夫妻关系存续期间贷款购房，不管房子是写一个人的名字还是写夫妻两人的名字，贷款手续都是由夫妻两人来办的，从法律上讲两个人都有还贷的义务。当然，从形式上讲，一人作为主贷人设立银行账号，并从该人账号上还款，这是操作形式。

当夫妻离婚时通常要处理这套房屋归属同时也会处理贷款问题。一般来讲不管是双方协商还是法院判决，通常是判决房归一方，给另一方相应补偿，而贷款就由得到房屋的一方继续来偿还。

如果房子登记在一个名下，且房子分配给原登记所有人，这事儿处理起来就比较简单明了，原本就不具名的人拿到补偿就跟房子和贷款都没关系了，一切后续还贷事宜都是由登记所有人来处理。

如果房子登记在甲名下、由甲的账户还款，但离婚时却分配给乙，也确定由乙继续来还贷怎么办？这时就相对复杂些，在贷款未还清有抵押的情况下，想要变更房产登记及调整还贷人，这要经过银行同意，如果银行同意都做好变更一切就很明了。但如果银行不同意在贷款还清还变更所有人呢？这时就只能由乙先使用甲的还贷账户来还贷，到还清贷款后再依据离婚协议或法院判决办理房屋过户手续了。

本文由 北京杨文战律师 提供　未经允许不得转载

杨文战律师，CCTV“热线12”栏目直播嘉宾律师,北京市中盾律师事务所合伙人，北京律协合同法专委会委员，主要从事民商案件诉讼业务。

可以的！

如果就抚养权和财产等问题协商不成，或者对方不愿理离婚，您可以到法院去起诉离婚。

如果房子是婚后购买，您可以要求平分。

如果房子是对方婚前付的首付，并且房产证上只有对方的名字，您可以在离婚的时候主张分割结婚后你们夫妻共同还贷的部分以及其增值部分。

最高人民法院民一庭意见

在适用婚姻法司法解释（三）第十条时，涉及夫妻共同还贷款项及其相对应增值部分的数额等于以夫妻共同还贷部分乘以不动产升值率。所称不动产升值率，是用不动产现价格除以不动产成本，不动产成本包括购买时不动产价格＋共同还贷的利息部分＋其他费用（比如契税、印花税、营业税、评估费等）。

谢谢邀请；楼主提的问题是；房屋在两个人的名下，有房贷，协议离婚，房产能否归一个人所有。首先，可以明确的答复你，能。只要在协议上写清楚了，怎么偿还对方财产，单方又有偿还银行贷款的能力。

由于你们的房屋还在还贷中，房子依然还属于抵押在银行的财产，只要房贷没还完，房产上两个人的名字是改不了的。等房贷全部还完了，完全拥有了产权，才能办理房产确权登记。

协议离婚可以标明归一方所有，只要领取了离婚证，在离婚协议上确认无误，签了字，这份协议在法律上就产生了效力。等到银行的贷款还完，凭离婚证和离婚协议，就可以办理产权的归属事宜。

但必须得提醒的是，在银行借贷是签了你们两个人名字的，就有主贷方和次贷方的区分，当主贷方偿还不了银行贷款的时候，次贷方就有偿还贷款的责任。为了撇清一切关系，保护自己的利益不受损害。最好协商的时候，把房屋归主贷方所有，可以凭离婚证和离婚协议，到银行去掉次贷房的名字，这就永无后患了。