水管漏水赔偿的相关规定_物业法对水管漏水规定？

对于住户内的主管道漏水的情形，如果属于物业公司的过错造成的，当事人可以要求物业公司在过错范围内承担相应的法律责任；但如果住户屋内主管道漏水属于住户的过错造成的，由住户自行承担相应的法律责任。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实，以维护自身合法权益。

相关法律规定：《中华人民共和国侵权赔偿责任法》

第六条　行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

　　主水管脱落造渗漏其责任划主要列三种情况：　　

1、住户造主水管脱落损坏应该责任负责维修及赔偿相关损失；　　

2、非住户破坏房屋质量保修期内（给排水管道安装应提供两质保服务）发质量问题应该由房屋发商负责维修及赔偿由造相关损失属于建筑施工单位责任发商向建筑施工单位追偿　　

3、非住户破坏且超房屋质量质保期应该由物业负责承担维修及相关赔偿责任主水管属于楼体公共部该楼全体业主所共现问题物业应该利用业主缴纳公共维修基金进行维修及赔偿

参考《物业管理条例》第79条的规定，保修期内由开发商承担，出了保修期有自己承担，共用排水管是由你家和楼上住户共用一跟管道，根据相关规定“谁使用、谁收益、谁管理、谁负责”的原则，有使用者，承担相关疏通费，或维修更换的材料和工时费。管道堵塞是由于使用单位使用不当，把排水管当垃圾桶使用，这才是管道堵塞的只要原因。

住户家里管道漏水，明确的回答你，物业不应该赔偿损失，任何东西都有一个保质期，保质期内，物业只是为你找相关的维修部门给你维修，保质期外是你的责任就应该是你自己出钱修如果造成你楼下损失，楼下要你赔你就得赔，不是物业赔，知道了吗？你想知道保质期请看看你收房的时候，物业都会给你一份《质量保修手册》这里面都有相关的规定，这些规定不是物业与开发商私自制定，是国家政府质量检测主管部门制定，全国各地都一样，保修期都是从质量检测验收之日算起，不是你收房日期，巜质量保修手册》上都有日期，你提出止问题就证明你未买过商品房或者是你没有去看物业发你的这本手册，你看看这本手册就明白了。

1、首先物业不履行维修责任不是你不缴纳物业管理费的理由，物业可以向你追讨物业管理费。

2、由于物业工人操作问题导致新房发生损坏，物业理应予以解决，解决方式有修缮并恢复原状、给予经济赔偿由你自行进行维修。

3、关于解决问题的方式：一是积极和物业协商，要求履行维修责；二是可以到居委调解主任、坐在街道、镇物业纠纷调解委员会寻求帮助，通过专业第三方介入予以解决；三是如果调解不成，可以依法向人民法院起诉。

主水管脱落造成渗漏，其责任的划分主要有下列三种情况：

1、如果是住户人为造成主水管脱落损坏，应该有责任人负责维修及赔偿相关的损失；

2、非住户人为破坏，如果房屋质量在保修期内（给排水管道安装应提供两年质保服务）发生质量问题，应该由房屋开发商负责维修及赔偿由此造成的相关损失，属于建筑施工单位责任的，开发商可以向建筑施工单位追偿。

3、非住户人为破坏且超过房屋质量质保期，应该由物业负责承担维修及相关的赔偿责任。主水管是属于楼体的公共部分，为该楼的全体业主所共有，出现问题，物业应该利用业主缴纳的公共维修基金进行维修及赔偿。

今年我国出台的《物权法》又有了明确规定，水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由住户自己承担。按照相关规定，商品房管道的保修期为2年，在保修期内由施工企业负责进行维修，如产生经济索赔也由施工企业负责。